　　某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时，评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元，调查得知在建工程法定优先受偿额为500万元，预计实现抵押权的费用和税金为20

admin2018-11-05 65

问题　　某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时，评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元，调查得知在建工程法定优先受偿额为500万元，预计实现抵押权的费用和税金为200万元。
根据以上资料，回答下列问题：
评估在建工程的抵押价值和抵押净值应遵循的原则为( )。

选项 A、谨慎原则
B、合法原则
C、价值时点原则
D、经济性原则

答案A,B,C

解析房地产的抵押价值和抵押净值评估，应遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则，谨慎原则。

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中级经济师

为保证人力资源的有效利用，饭店某些岗位可考虑采用非全日制用工形式。根据《中华人民共和国劳动合同法》，该类员工的工作时间每周累计不得超过()小时。

目前我国许多饭店采用人脸识别技术辅助前厅入住登记，并根据公安部门要求上传相关信息。这一服务流程设计的目的是()。

关于旅游差价与旅游优惠价的说法，错误的是()。

A企业集团在我国三线城市的中央商务区投资新建了一家五星级饭店，拟聘请B饭店集团管理。B饭店集团可以取得()。

提高旅游宏观经济决策科学化水平的关键性因素主要有()。

目前，()是全球最大的出境客源市场。

在影响旅游微观经济效益的因素中，属于旅游企业不能控制的因素是()。

以角色扮演、案例分析、决策竞赛等方法，通过真实的情景进行模拟，能够起到良好的培训效果，这种景区员工培训方法被称为()。

双代号网络计划中，虚箭线的主要作用是()。【2008年真题】

宏观经济学和微观经济学的研究对象

关于胎黄的发病原因，下列哪项说法欠妥

患者，女，45岁。结喉正中偏右有一半圆形包块，边界清楚，表面光滑，皮色如常，可随吞咽上下移动。其诊断是

狗、猪、鸡：窝、圈、舍

会计主体可以是一个企业，也可以是企业内部的某一单位或企业中的一个特定部分。()

减价拍卖又称(　　　)式拍卖。

位于洞庭湖所在省区的旅游景点是()。

互联网时代有不少领导在网上发表博客，你对这种现象怎么看待?

测验结果能够代表或预测效标行为的有效性和准确性程度的是()

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为保证人力资源的有效利用，饭店某些岗位可考虑采用非全日制用工形式。根据《中华人民共和国劳动合同法》，该类员工的工作时间每周累计不得超过()小时。

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关于旅游差价与旅游优惠价的说法，错误的是()。

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