首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。
某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。
admin
2011-06-02
64
问题
某宗房地产的总建筑面积为6000m
2
,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m
2
,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。
选项
A、5,00%
B、5,25%
C、5,42%
D、5,75%
答案
D
解析
根据某部分占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地总价值)/总建筑面积×该部分的建筑面积]/土地总价值,将已知代入即为所求。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/6P2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
《城市房屋拆迁管理条例》规定申请领取房屋拆迁许可证,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料是()。
某市由于经济、人口、文化的发展,原来的城市总体规划需要重新修订编制,应通过哪些程序和管理内容:城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,制定()的综合部署和具体安排。
某企业集团公司正在筹备依法设立具有企业法人资格的房地产开发公司。房地产开发企业资质登记实行分级审批,下述正确的是()。
()是建设单位向土地管理部门申请征地的法定凭证。
某房地产开发公司对其所开发的住宅小区拟组建一家物业管理公司。设立物业管理企业要通过()等步骤。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失()为标准适当减少。
在实行独家代理的情况下,国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。
因共有关系消灭而分割共有财产时,在不损害财产的经济价值的前提下,不可以采取以下方法()。
1996年8月国务院发布了《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》,该通知规定从1996年开始,开始试行资本金制度,必须首先落实资本金才能进行建设,其单位包括()。
某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅,要求用假设开发法评估该土地熟地价格,估价人员主要应掌握哪些相关资料?
随机试题
“淮海、小山,古之伤心人也”(冯煦《蒿庵论词》),这里提及的两位词人是()
以下哪种瘤不属于睾丸非生殖性细胞瘤
减少和排除散射线的方法,不正确的是
利用医学影像对人体正常组织或病变大小、位置、范围、毗邻关系的判断是基于图像分析得出的,而图像显示效果又是由窗口技术来调节的。以观察正常组织或病变组织为目的的图像密度、对比度调节技术称为窗口技术,包括窗宽和窗位。显示的CT值的下限是
猫的妊娠平均是
检测机构所申请的等级属于省局(站)评定范围,但申报的试验检测项目有属于部质监局评定范围的,对该项目的评审省局(站)应当报请部质监局同意,评审专家从省站专家库中抽取。()
近来,某品牌洗衣粉的销量有明显的增长,同时,该品牌用于广告的费用也同样明显增长。业内人士认为,该品牌洗衣粉销量的增长,得益于广告的促销作用。以下哪项如果为真,最能削弱上述结论?()
以下几位教育家中不属于德国教育家的是()
某公司现金流入:每年500(0元,永续年金;付现成本:销售收入的72%;初始投资475000元;贴现率r=20%,税率为34%。如果借款126229.50元,利率为10%,其余采用权益融资,使用wACC方法求解该项目的净现值。
当用浏览器查看网站时,主页标题显示在(42)。
最新回复
(
0
)