县农行有无变卖抵押物的权利? 设刘某在将汽车抵押给县农行后，于2003年9月将汽车出租给王某，后法院在审理此案中将汽车拍卖给李某，那么王某与李某存有何种法律关系?王某所受损失由谁承担?

admin2008-12-16 106

问题县农行有无变卖抵押物的权利?
设刘某在将汽车抵押给县农行后，于2003年9月将汽车出租给王某，后法院在审理此案中将汽车拍卖给李某，那么王某与李某存有何种法律关系?王某所受损失由谁承担?

选项

答案该租赁合同对李某不具有约束力。由此给王某造成的损失，应由抵押人刘某承担。

解析 4、5．《担保法解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。”第66条则规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”根据以上两项条款的规定，故有第4、5问的答案。
　　值得特别注意的是，本题之题干及设问中均未交待刘某将已抵押的财产出租时，书面告知承租人王某该财产已抵押的信息。考生应据此推断刘某未履行书面告知承租人已经设定抵押的义务，而不能推断命题人对刘某履行该告知义务与否交待不详，据此作出分别两种不同情形的回答。换句话说，考生在作答案例分析题时，应充分利用题干及设问中已经交待的信息，而不能有意或无意地凭空想象或添加某些信息，或对命题人已经交待的信息作出相反的推断。

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县农行有无变卖抵押物的权利? 设刘某在将汽车抵押给县农行后，于2003年9月将汽车出租给王某，后法院在审理此案中将汽车拍卖给李某，那么王某与李某存有何种法律关系?王某所受损失由谁承担?

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法律职业资格

下列属于当事人的是(　　)。

根据有关法律规定，甲、乙公司间的合同于()成立。本案中，货物的风险转移界限是：()。

依《海牙规则》的规定，关于700箱湿损的货物，下列选项正确的是()。关于避难港费用和必要的船舶修理费用，下列选项正确的是()。

根据我国《行政诉讼法》的规定，属于人民法院受理的行政案件是()。

在民事诉讼中，能够享有民事诉讼权利和承担民事诉讼义务的能力称为()。

下列关于行政法律关系说法错误的是()。

谵妄最主要的特征是

治法为若病人兼肺热咳喘，应加

在摆动初期，踝关节

A．有效波宽B．脉冲上升时间C．脉冲下降时间D．单相脉冲E．双相脉冲脉冲上升时间与下降时间之和为

下列不属于山水游记类散文的是()。

复数z=i(—2—i)(i为虚数单位)在复平面内所对应的点在()．

行政处罚只能()。

A、Herphonenumber.B、Thelocationoftheapartment.C、Thebesttimetocallher.D、Herfirstname.A告内容提及了B,C。问题是Cecilia忘了告诉Ma

县农行有无变卖抵押物的权利? 设刘某在将汽车抵押给县农行后，于2003年9月将汽车出租给王某，后法院在审理此案中将汽车拍卖给李某，那么王某与李某存有何种法律关系?王某所受损失由谁承担?

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法律职业资格

下列属于当事人的是( )。

根据有关法律规定，甲、乙公司间的合同于()成立。本案中，货物的风险转移界限是：()。

依《海牙规则》的规定，关于700箱湿损的货物，下列选项正确的是()。关于避难港费用和必要的船舶修理费用，下列选项正确的是()。

根据我国《行政诉讼法》的规定，属于人民法院受理的行政案件是()。

在民事诉讼中，能够享有民事诉讼权利和承担民事诉讼义务的能力称为()。

下列关于行政法律关系说法错误的是()。

谵妄最主要的特征是

治法为若病人兼肺热咳喘，应加

在摆动初期，踝关节

A．有效波宽B．脉冲上升时间C．脉冲下降时间D．单相脉冲E．双相脉冲脉冲上升时间与下降时间之和为

下列不属于山水游记类散文的是()。

复数z=i(—2—i)(i为虚数单位)在复平面内所对应的点在()．

行政处罚只能()。

A、Herphonenumber.B、Thelocationoftheapartment.C、Thebesttimetocallher.D、Herfirstname.A告内容提及了B,C。问题是Cecilia忘了告诉Ma

下列属于当事人的是(　　)。