在进行项目评估时，如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个( )。

admin2013-08-04 67

问题在进行项目评估时，如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个( )。

选项 A、参考数字
B、限定数
C、可读参数
D、未知数

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产是一种重要的财产,其中的建筑物难免会因发生自然灾害或意外事故,而遭受损毁或灭失,从而需要保险。房地产保险对房地产估价的需要有下列几点()。
现金流量折现法估算的结果精确,但比较复杂;传统方法估算的结果粗略,但相对简单些。()
指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。
对于所有直接或间接影响房地产价格因素的资料都应尽量搜集,包括()。
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。
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估价资料的保管期限一般为(),从估价报告出具之日算起。保管期限届满但估价所服务的行为未了的估价资料,应当保管到估价所服务的行为完结为止。
估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()
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价值工程的核心和所采用的成本分别是产品的()。
戒严由县级以上人大常委会或人民政府作出决定，由公安机关执行，必要时，也可派人民解放军、武警部队协助。()
用微波炉加热食物时不能用金属器皿盛装食物，是因为()。
货轮上卸下若干只箱子，总重量为10吨，每只箱子的重量不超过1吨，为了保证能把这些箱子一次运走，问至少需要多少辆载重3吨的汽车?
栈和队列的共同点是()。
Statusesaremarveloushumaninventionsthatenableustogetalongwithoneanotherandtodeterminewherewe"fit"insociety.
A、Thepickuptimeisnotscheduled.B、Extrapackagingisrequired.C、Valuablesareeasilylost.D、Thepricemightbetoohigh.D

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房地产是一种重要的财产,其中的建筑物难免会因发生自然灾害或意外事故,而遭受损毁或灭失,从而需要保险。房地产保险对房地产估价的需要有下列几点()。

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