A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2021-12-03 83

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法正确的有( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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在课堂上一位同学对追索权作了如下回答，其回答中()是错误的。

上行文的行文方式有()。

国家行政机关利用公文表彰先进，这是公文()功能的体现。

为了获得竞争优势，大多企业往往要求自己可以形成与其他竞争对手不同的特色。也就是实现差异化。下列属于实现差异化的主要途径有()。

中国农业银行于2010年7月15日和16日正式在上海和香港两地上市，至此，中国四大国有商业银行全部实现上市，中国金融改革开始新的一页。根据上述材料，回答下列问题：()，上海证券交易所成立。

我国《民法通则》规定，公民下落不明满()年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。

人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会，不包括地方各级人民代表大会。()

依据商业银行法，下列表述中错误的是()。

下列关于民事权利的表述哪些是正确的?()

最高人民检察院对()负责。

电子平衡指的是

企业法定代表人授权合同部经理对外签订合同，属于(　　)的法律行为。

()的任务贯穿于项目前期策划与决策、勘察设计、施工、竣工验收及交付使用等各个阶段。

关于会计记录文字，下列各项中，不符合《会计法》规定的是(　　)。

(2010年真题)五代时期冯道主持刻印的《九经》属于()。

几名爱狗人士组织了一次爱狗宣传活动，在宣传过程中，爱狗人士与狗肉店老板、食客们发生了争执，假如你是街道办的工作人员。你会怎么处理?

Don’texpecttoomuchfromme.I’m______thanyou.

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Manstillhasalottolearnaboutthemostpowerfulandcomplexpartofhisbody—thebrain.Inancienttimesmendidnott

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在课堂上一位同学对追索权作了如下回答，其回答中()是错误的。

上行文的行文方式有()。

国家行政机关利用公文表彰先进，这是公文()功能的体现。

为了获得竞争优势，大多企业往往要求自己可以形成与其他竞争对手不同的特色。也就是实现差异化。下列属于实现差异化的主要途径有()。

中国农业银行于2010年7月15日和16日正式在上海和香港两地上市，至此，中国四大国有商业银行全部实现上市，中国金融改革开始新的一页。根据上述材料，回答下列问题：()，上海证券交易所成立。

我国《民法通则》规定，公民下落不明满()年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。

人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会，不包括地方各级人民代表大会。()

依据商业银行法，下列表述中错误的是()。

下列关于民事权利的表述哪些是正确的?()

最高人民检察院对()负责。

电子平衡指的是

企业法定代表人授权合同部经理对外签订合同，属于( )的法律行为。

()的任务贯穿于项目前期策划与决策、勘察设计、施工、竣工验收及交付使用等各个阶段。

关于会计记录文字，下列各项中，不符合《会计法》规定的是( )。

(2010年真题)五代时期冯道主持刻印的《九经》属于()。

几名爱狗人士组织了一次爱狗宣传活动，在宣传过程中，爱狗人士与狗肉店老板、食客们发生了争执，假如你是街道办的工作人员。你会怎么处理?

Don’texpecttoomuchfromme.I’m______thanyou.

Whenretailerswanttoenticecustomerstobuyaparticularproduct,theytypicallyofferitatadiscount.Accordingtoanews

Manstillhasalottolearnaboutthemostpowerfulandcomplexpartofhisbody—thebrain.Inancienttimesmendidnott

企业法定代表人授权合同部经理对外签订合同，属于(　　)的法律行为。

关于会计记录文字，下列各项中，不符合《会计法》规定的是(　　)。