甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括( )。

admin2013-05-25 116

问题甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括( )。

选项 A、土地使用权证书及建设工程规划许可证
B、商品房预售方案
C、投入资金达到工程建设总投资25％以上的证明
D、商品房销售委托书

答案A，B，C

解析商品房预售应当符合的条件包括：
(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(2)持有建设工程规划许可证；
(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
因此，本题的正确答案为ABC。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产投资各个步骤的先后顺序是()。

房地产面积的作用不包含()。

下列关于房地产市场竞争状态，说法错误的是()。

为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括()。

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是()。

房地产()是建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场，新建商品房销售、租赁市场。

下列关于住房贷款的说法，错误的有()。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

建设工程在()条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

仓库技术作业流程是以物资()为中心所开展的一系列业务管理活动。

简述车床常用的润滑方式。

A．Na+B．K+C．Ca2+D．Cl-E．Mg2+在骨骼肌兴奋一收缩耦联中，肌浆网释放的离子是

标准设备首次付款。当采购设备装船，卖方提供相关文件和单证后，即可付总价的()货款。

工程项目招标出现下列情形，应当重新招标的是()。

工业纯铝具有良好的导电性和导热性，其（），可进行各种冷、热加工。

经营者在对店铺选址时，要对客流的特征进行充足的分析以做出较正确的选择，其主要分析的客流特征不包括(　　)。

下列关于亚洲债券市场的叙述正确的有(　　)。

“教育起源于儿童对成人的无意识模仿。”这种观点出自于()

邓小平指出：“解决民族问题，中国采取的不是民族共和国联邦的制度，而是民族区域自治的制度，我们认为这个制度比较好，适合中国的情况。”我国实行民族区域自治制度的历史依据是()。

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