张某与王某约定，张某租赁王某的房屋，租期2年，但是双方未签订书面租赁合同，张某租赁满1年后，王某通知张某，1个月后王某要收回房屋，以下说法正确的是( )

admin2014-07-18 82

问题张某与王某约定，张某租赁王某的房屋，租期2年，但是双方未签订书面租赁合同，张某租赁满1年后，王某通知张某，1个月后王某要收回房屋，以下说法正确的是( )

选项 A、王某无权在租期届满前收回房屋
B、王某有权解除租赁合同
C、张某有权要求王某承担违约责任
D、张某应在1个月后返还房屋

答案B,D

解析《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”本题中，虽然张某与王某约定租期2年，但是双方未签订书面合同，视为不定期租赁，双方当事人随时可以解除租赁合同，因此王某有权在租赁期间内解除租赁合同，王某给张某留了1个月的期限，比较合理，所以王某有权解除租赁合同，B选项正确，AC选项不正确。《合同法》第235条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”根据该条规定，王某解除租赁合同后，张某应返还房屋，所以D选项正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/66Vy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张某与王某约定，张某租赁王某的房屋，租期2年，但是双方未签订书面租赁合同，张某租赁满1年后，王某通知张某，1个月后王某要收回房屋，以下说法正确的是( )

试卷一

法律职业资格

下列有关保障措施的说法正确的是哪项?()

甲小区业主大会通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司，乙公司寄送了投标书。经评标，乙公司中标，甲向其发出中标通知书。下列哪一选项是正确的?

下列有关执行和解协议的说法中，正确的是：

下列关于法律渊源的表述，哪一或哪些选项可以成立?()

根据《与贸易有关的知识产权协议》规定，成员方可以不授予专利的有()。

下列选项有关规范性法律文件效力等级的说法不正确的有哪些?()

人民法院在开庭审理时，对省级人民政府指定的医院作出的鉴定结论，经法庭质证后认为有疑问，不能作为定案根据的，如何处理?

在引用几何体（InstanceGeometry）中，如果输入副本数为10，那么完成后的总数应该为____。

指挥一般采取___、_、___三种方式。

男性，50岁，吸烟史30年，2个月前咳嗽、发热，经胸部透视发现右肺上叶肺炎，经抗生素治疗后体温正常，病灶吸收。近1周咳嗽加重，痰量不多，偶有痰中带血，伴低热，胸透右上肺又出现炎症。应首选下列哪种检查

术前使用抗生素，下列做法错误的是

静脉注射氨茶碱速度过快，可能会出现

理想液体与实际液体的主要差别在于：

下列借款费用，在计算企业所得税应纳税所得额时，不允许直接全额扣除的有()。

影响个体身心发展的因素有()。

WhimsicalNatureendowedtheMonctonregioninSoutheasternNewBrunswickwithanenviablebonanzaofoddities.Ontheseashore

张某与王某约定，张某租赁王某的房屋，租期2年，但是双方未签订书面租赁合同，张某租赁满1年后，王某通知张某，1个月后王某要收回房屋，以下说法正确的是( )

试卷一

法律职业资格

下列有关保障措施的说法正确的是哪项?()

甲小区业主大会通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司，乙公司寄送了投标书。经评标，乙公司中标，甲向其发出中标通知书。下列哪一选项是正确的?

下列有关执行和解协议的说法中，正确的是：

下列关于法律渊源的表述，哪一或哪些选项可以成立?()

根据《与贸易有关的知识产权协议》规定，成员方可以不授予专利的有()。

下列选项有关规范性法律文件效力等级的说法不正确的有哪些?()

人民法院在开庭审理时，对省级人民政府指定的医院作出的鉴定结论，经法庭质证后认为有疑问，不能作为定案根据的，如何处理?

在引用几何体（InstanceGeometry）中，如果输入副本数为10，那么完成后的总数应该为____。

指挥一般采取_____、_____、_____三种方式。

男性，50岁，吸烟史30年，2个月前咳嗽、发热，经胸部透视发现右肺上叶肺炎，经抗生素治疗后体温正常，病灶吸收。近1周咳嗽加重，痰量不多，偶有痰中带血，伴低热，胸透右上肺又出现炎症。应首选下列哪种检查

术前使用抗生素，下列做法错误的是

静脉注射氨茶碱速度过快，可能会出现

理想液体与实际液体的主要差别在于：

下列借款费用，在计算企业所得税应纳税所得额时，不允许直接全额扣除的有()。

影响个体身心发展的因素有()。

WhimsicalNatureendowedtheMonctonregioninSoutheasternNewBrunswickwithanenviablebonanzaofoddities.Ontheseashore

指挥一般采取___、_、___三种方式。