某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出

admin2010-06-11 719

问题某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出申请。申请最终得到批准。A公司在拆迁中遇到钉子户C，无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。交付使用后，A公司将其出租给某经贸公司B进行经营。在此之后，商品住宅建设开始启动。在建设过程中，为了融通资金， A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。
A公司若在抵押期限内未能偿还银行贷款，则建设银行有权( )。

选项 A、要求处分抵押物
B、扣压抵押物
C、占用抵押物
D、与A公司协议折价抵偿贷款

答案AD

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/62Qf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

在互斥的投资选择中，选择其中一种投资而非另外一种投资时所放弃的收益，在经济学上叫做()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

改革城镇国有土地使用制度和住房制度，允许()，推行住宅商品化、社会化，实行住房分配货币化，就使得房地产价格显现出来，并反映房地产市场供求状况，同时也受房地产市场供求的影响。

新开发土地包括哪些土地()。

L一谷氨酸脱氢酶只参与L一谷氨酸的脱氨作用，与其他氨基酸的脱氨基作用无关。()

患儿生后7天，在家接生，出现发热，烦躁不安，吸吮困难，苦笑面容，阵发性痉挛，惊厥，脐部发红。该患儿的临床诊断为（　　）。

测口腔温度时，病人不慎咬破体温计，吞下水银后应立即（）。

下列不属于国务院财政部门的预算管理职权的是()。

Y理论的主要观点包括()。

小李在银行存了1万元，前3个月月利息为3％，后来又升到5％，那么小李年末共有多少元存款?（）

Researchiscommonlydividedinto"applied"and"pure".Thisclassificationisarbitraryandloose,butwhatisusuallymeantis

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

在互斥的投资选择中，选择其中一种投资而非另外一种投资时所放弃的收益，在经济学上叫做()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

改革城镇国有土地使用制度和住房制度，允许()，推行住宅商品化、社会化，实行住房分配货币化，就使得房地产价格显现出来，并反映房地产市场供求状况，同时也受房地产市场供求的影响。

新开发土地包括哪些土地()。

L一谷氨酸脱氢酶只参与L一谷氨酸的脱氨作用，与其他氨基酸的脱氨基作用无关。()

患儿生后7天，在家接生，出现发热，烦躁不安，吸吮困难，苦笑面容，阵发性痉挛，惊厥，脐部发红。该患儿的临床诊断为（ ）。

测口腔温度时，病人不慎咬破体温计，吞下水银后应立即（）。

下列不属于国务院财政部门的预算管理职权的是()。

Y理论的主要观点包括()。

小李在银行存了1万元，前3个月月利息为3％，后来又升到5％，那么小李年末共有多少元存款?（）

Researchiscommonlydividedinto"applied"and"pure".Thisclassificationisarbitraryandloose,butwhatisusuallymeantis

患儿生后7天，在家接生，出现发热，烦躁不安，吸吮困难，苦笑面容，阵发性痉挛，惊厥，脐部发红。该患儿的临床诊断为（　　）。