2013年2月20日，温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。国务院再出“国五条”抑制投机投资购房，加强房地产市场调控的政策措施。会议还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。自2009年12月份开始楼市调控以来，

admin2015-05-19 95

问题 2013年2月20日，温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。国务院再出“国五条”抑制投机投资购房，加强房地产市场调控的政策措施。会议还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，“国五条”是第五次调控升级。这是“新国八条”出台两年来，政府针对房地产调控做出的又一次明确表态，很多人都嗅到了“国五条”可能给火热的房产交易市场带来的寒意。但是和市场传言的政策力度相比，这一次政策手段显得似乎有些温和。多数业内人士认为，这五方面政策措施大多是对原有措施的强调，对市场的影响可能比较有限。3月初出台的楼市调控新政，要求二手房交易严格按差额的20％计征个人所得税。而北京这样的热点城市，甚至有可能进一步提高二套房贷的首付比例和贷款利率。仅按新政缴个税这一项，一套不到200万元的房子，将比原来按1％征税多缴大约26万元。尽管个人所得税应该对卖房人征收，但在北京这样的卖方市场上，房主一般都不承担任何税费，所以如果执行新政，这多出来的26万元税都得买房者负担。房产过户大厅人山人海的火爆场面说明，人们担心新政执行后会大幅增加购买二手房的税费成本。所以都来抢搭过户“末班车”。某房地产专业网站调查显示，七成以上网友表示调控新政中关于“二手房过户严格征收20％个税”的政策对自己影响最大；超过八成的网友认为增加的个税成本会转嫁到购房者身上；更有近六成网友表示自己属于卖旧买新的改善型需求，但因为新政出台将推迟购房计划。
伴随着新“国五条”的出台，现阶段房价仍然呈现上涨现象。2013年2月份70个大中城市中新房价格环比上涨的城市达到66个；二手房价格环比上涨的城市同样达到66个，最高涨幅为3．1％。那么，影响房价上涨的原因可能有( )。

选项 A、部分地方政府调控力度不够，部分城市试图放松限购标准
B、居民有意“房地产投资”，其在各种投资方式中仍占较高比例
C、银行业金融机构优先支持中小套型普通商品住房开发贷款需求
D、地产商放出房价上涨的风声，在一定程度上误导消费预期

答案A,B,D

解析对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数。70％以上的普通商品住房建设项目，银行业金融机构要在符合信贷条件的前提下优先支持其开发贷款需求。C项是新“国五条”对楼市的调控措施。故本题答案选ABD。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/61te777K

本试题收录于：公共基础知识题库地方公务员分类

公共基础知识

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

地方公务员

下列部门或机关有行政许可设定权的是()。

全国人民代表大会常务委员会对宪法和法律的解释是()。

根据《民法通则》可以成为民事法律关系主体的是()。

下列关于宪法的说法，不正确的是（）。

1914—1918年中国民族工业得到发展的原因有（）。①辛亥革命冲击封建制度②清政府允许民间办厂③北洋军阀分裂④帝国主义忙于一战，暂时放松对华经济掠夺

胡锦涛指出，要胜利完成2009年的各项任务，“必须大力弘扬伟大抗震救灾精神、北京奥运精神、载人航天精神，迎难而上，锐意改革，共克时艰。”这句话体现的哲理有()

下列句子中，画线词语运用不恰当的是()。

下列各组词语中，没有错别字的是()。

下列诗句中，未能体现实践观点的是()。

症见咳嗽声重，气急，咽痒，咳痰稀薄色白，常伴鼻塞。流清涕，头痛，肢体酸楚，或见恶寒发热，无汗等表证，舌苔薄白，脉浮紧，其治法为

A、疼痛—进食—疼痛B、疼痛—进食—缓解C、疼痛无规律D、进食—疼痛—疼痛E、进食—疼痛—缓解胃痛的疼痛特点是（）

患儿，男，7岁。因下颌牙齿排列不齐就诊。检查：下颌中切牙完全萌出，下颌侧切牙萌出2／3，远中切角舌侧扭转与乳尖牙重叠，侧切牙萌出间隙不足该患儿的治疗措施是

[2008年，第66题]设受扭圆轴中的最大切应力为τ，则最大正应力()。

下列火灾预警能力的各项指标，定义正确的是()。

对各项财产物资的盘点结果应当登记()。

年偿债基金是普通年金现值的逆运算。()

下列关于产业的成功关键因素的说法中，正确的有()。

为提升我国深空测定轨能力，服务于嫦娥探月工程等国家重大战略，上海将于2015年建成65米射电天文望远镜。关于射电天文望远镜，下列说法正确的是()。