首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对拆除公益事业用房的货币补偿通常采用( )评估来确定。
对拆除公益事业用房的货币补偿通常采用( )评估来确定。
admin
2009-03-28
105
问题
对拆除公益事业用房的货币补偿通常采用( )评估来确定。
选项
A、预算法
B、成本法
C、定额法
D、拍卖法
答案
B
解析
对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格。公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常采用成本法评估。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/5zQf777K
本试题收录于：
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格,对于实行政府指导价的房地产,由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格,所以,估价结果不得超出政府指导价规定的结果。
房地产估价也称为房地产价格评估、房地产价值评估、房地产估值，时常还称为房地产评估。()
繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()
下列房地产不得用于抵押的有()。
运用()估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。
某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8％，则()。[2010年考题]
下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。
假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括()。
某在建写字楼的总建筑面积为30000m2，预计建成的正常建设期为3年。现该在建写字楼拟转让，预计完成转让交易需要3个月。根据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1．25年。预计写字楼建成后可全部租出，净租金收入为2元／(m2.天)，每年计365天，
随机试题
下述哪些情况禁止使用硫酸镁
能抑制尿液的稀释和浓缩过程，产生强大利尿作用的药物是
用于安全性要求高的重要公共设施中的电力电缆，宜采用铜芯。()
北方光源中心的机电工程由某安装公司承包，工程内容有空调工程，仪表工程，光缆工程，BA系统及消防工程。空调系统的洁净度等级设计为N5级，并由BA监控，其传感器、执行器通过DDC与计算机连接。中心的门禁系统采用可以记录员工进出时间的非接触式感应电控锁。仪表设备
注册建造师异地执业的，工程所在地省级人民政府建设主管部门应当将处理建议转交注册建造师注册所在地()。
有关防范措施中，( )不属于质量纠纷的防范措施。
下列说法错误的是()。
某市一卷烟生产企业(甲企业)为增值税一般纳税人，2011年8月有关经营情况如下：(1)甲企业向农业生产者收购烟叶一批，收购凭证上注明的价款800万元，并向烟叶生产者支付了国家规定的价外补贴；支付运输费用10万元，取得运输公司开具的运输发票，烟叶当期验收入
张某多次扰乱公共秩序被决定劳动教养2年。在劳动教养期间张某不思悔改，多次实施讳法行为，有关部门决定对其再延长劳动教养2年。()
正确处理国家和企业的分配关系，关键问题是()。
最新回复
(
0
)
