甲在京郊有一套三居室，但房子已年久失修。乙想租住此房，甲对乙说，该房比较老旧，不能保证安全，但租金很便宜。乙表示只要租金便宜，其他不成问题，遂与甲达成口头租赁合同，约定租期1年。乙全家搬进该房1个月后，适逢北京下暴雨，该房严重漏水，乙多次要甲维修，但甲一直

admin2017-10-30 32

问题甲在京郊有一套三居室，但房子已年久失修。乙想租住此房，甲对乙说，该房比较老旧，不能保证安全，但租金很便宜。乙表示只要租金便宜，其他不成问题，遂与甲达成口头租赁合同，约定租期1年。乙全家搬进该房1个月后，适逢北京下暴雨，该房严重漏水，乙多次要甲维修，但甲一直以各种理由拒绝，乙不得已便雇丙维修，花去维修费1500元。因漏水和维修的缘故，乙借住在朋友家达1个月之久。
甲不履行维修义务，使得乙不得不雇人维修且影响了乙的正常居住使用，以下说法正确的是：( )

选项 A、乙可以直接解除合同
B、乙可以要求甲承担维修费用1500元
C、乙可以要求延迟1个月的租期
D、乙可以相应减少未能正常使用期间的租金

答案B,C,D

解析根据《合同法》第221条的规定，承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。故A选项错误，本题正确答案为BCD。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

关于证据理论分类的表述，下列哪一选项是正确的?()

下列表述中，何种情形下甲可以取得受让物的所有权?()

李某诉赵某解除收养关系，一审判决解除收养关系，赵某不服提起上诉。二审中双方和解，维持收养关系，向法院申请撤诉。关于本案下列哪一表述是正确的?()

甲拥有一节能热水器的发明专利权，乙对此加以改进后获得重大技术进步，并取得新的专利权，但是专利之实施有赖于甲的专利之实施，双方又未能达成实施许可协议。在此情形下，下述哪些说法是正确的？

某甲的女儿患重病住院，急需用钱又求借无门，某乙趁机表示愿借给2000元，但半年后须加倍偿还，否则以某甲的房子代偿。甲表示同意。根据《合同法》的规定，甲、乙之间的借款合同______。

王芳以侵犯肖像权为由向法院起诉张强，张强因事务繁忙委托其弟张志代为应诉，并向法院递交了注明由张志全权代理的委托书。在诉讼过程中，张志无权行使的诉讼权利是：

根据民事诉讼法有关管辖的规定，下列哪些民事诉讼由原告住所地人民法院管辖?(2003—卷三—77，多)

甲经批准在自己宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归属于谁?()

患者，男，18岁。上呼吸道感染后2天出现血尿，伴低热、腰痛，住院治疗后全身症状好转，但仍有血尿，行肾活检，诊断为IgA肾病。主要依据是

A．耳屏B．耳舟C．对耳轮上、下脚D．耳甲艇上、耳甲腔E．耳垂

心尖搏动向左下移位，呈抬举样搏动见于

患者，女，60岁。平素经常头晕目眩，今日情绪激动后，突然半身不遂，神志昏迷，失语，小便失禁，舌红苔黄腻，脉滑数。证型是

王小二在旁听其弟故意伤害一案中，违反法庭秩序，当庭侮辱作证的证人，且不听审判长的制止警告，影响恶劣。经院长批准，对其可予以何种处罚?(　　　)

从环境保护出发，对工程建设项目进行合理的选址和选线主要是指()。

位于台湾岛的著名旅游景点有()。

世界最大的膜[美]刘易斯.托马斯①站在月亮上远望地球，让人惊讶得敛声屏气的事儿是，它活着。从照片上看，近景中干燥的、备受击打的月球表面，死沉沉如枯骨。高高地漂浮于天际，包着那层湿润的、发光的、

1930年5月毛泽东在《反对本本主义》一文中提出和阐述的重要思想有()。

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某甲的女儿患重病住院，急需用钱又求借无门，某乙趁机表示愿借给2000元，但半年后须加倍偿还，否则以某甲的房子代偿。甲表示同意。根据《合同法》的规定，甲、乙之间的借款合同______。

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根据民事诉讼法有关管辖的规定，下列哪些民事诉讼由原告住所地人民法院管辖?(2003—卷三—77，多)

甲经批准在自己宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归属于谁?()

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1930年5月毛泽东在《反对本本主义》一文中提出和阐述的重要思想有()。

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