2. 自考
  3. 一般按照参照物与评估对象的相近相似程度将市场法分为直接比较法和间接比较法。下列关于两者的理解错误的是【 】

一般按照参照物与评估对象的相近相似程度将市场法分为直接比较法和间接比较法。下列关于两者的理解错误的是【 】

admin2022-10-28  55
问题 一般按照参照物与评估对象的相近相似程度将市场法分为直接比较法和间接比较法。下列关于两者的理解错误的是【  】
选项 A、直接比较法是将被评估资产的某一或若干因素与参照物的同一或若干因素进行比较
B、间接比较法是以资产的国家标准、行业标准或市场标准为基准
C、资产评估中较常用的是间接比较法
D、直接比较法对参照物与评估对象之间的可比性要求较高
答案C
解析 本题主要考查的知识点为对直接比较法和间接比较法的理解。由于间接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评之估实践中应用并不广泛，资产评估中较常用的是直接比较法。
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