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  3. 下述关于销售不动产的营业税政策，正确的有( )。

下述关于销售不动产的营业税政策，正确的有( )。

admin2010-06-19  45
问题 下述关于销售不动产的营业税政策，正确的有(    )。   
选项 A、转让已完成土地前期开发，尚未进入施工阶段的在建项目，按不动产转让处理
B、单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额
C、纳税人自建住房销售给本单位职工，应该按不动产转让征收营业税
D、个人销售不动产(双方停止执行合同)，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税
E、对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税
答案B,C,D
解析 转让已完成土地前期开发(就是三通一平)或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税；对外商投资企业和外国企业规定：(1) 处置债权重置资产，不征收营业税；(2) 处置股权重置资产(包括债转股方式处置)所取得的收入，不征营业税；(3) 处置其所拥有的实物重置资产，该项资产属于不动产的，征收营业税。
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