房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立

admin2018-07-19 46

问题房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质，因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义，下列属于设立“房屋他项权”的是( )。

选项 A、李明急需40万元用于治病，把自家房屋低价卖给了王强以筹集钱款
B、晋军与妻子约定，自己婚前购买的房屋两人各占50％的份额，两人一同到房管局办理产权变更登记
C、王总生意陷入困境急需资金周转，他将自己的一处商业产权的公寓抵押给银行来筹集一部分资金
D、牛胜将自己租住的房屋私自转租给了吕岩，双方约好租期一年，租金每月3000元

答案C

解析房屋他项权的定义要件为：①房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有某种特定权利；②是房屋所有权人和他项权利人的合意行为。A、B两项并非所有权人以外的人对房屋拥有某种特定权利，而是直接变更了所有权，不符合定义要件①；D项，牛胜并非房屋所有权人，其将房屋私自转租给吕岩并非房屋所有权人和他项权利人的合意行为，不符合定义要件②。C项符合所有定义要件。故本题选C。

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下列选项所描述的对象，哪一项与其他三项不同?()

以下关于经济政策与经济行为的说法中，不正确的是()。

公民小朱年满16周岁，并以自己的劳动收入为主要生活来源，可以视为()。

古人根据月亮变化情况来记月，称为晦、朔、弦、望，其中望是指()。

古诗云：“眼处欣生句自神，暗中摸索总非真。画图临出秦川景，亲到长安有几人?”下列选项中与此诗所蕴含的哲理相同的是()。

以下各项列举了我国常见气象灾害与其发生地区的对应关系，其中正确的一项是()。

王某明知某电器产品不符合保障人身安全的国家标准，仍然大量进货销售，销售金额达80万元。某企业因使用这种电器造成短路，引起火灾，致3人轻伤，部分厂房被烧毁。下列说法中正确的是()。

2015年4月，我国多家政策性银行改革方案获国务院批复同意，这标志着我国政策性金融机构改革取得了重大突破和实质性进展。下列选项中，属于我国政策性银行的是()。

可治疗胃脘冷痛的药物有

孙子曰：“将者，智、信、仁、勇、严也。”这体现了领导者素质的【】

Physicsandchemistryhavefurnishedthetechniquesforbiologiststotaketheexplorationoflifetoitslogicalconclusion.Th

初期复苏的主要目的是使病人

出生时新生儿的头围约

关于盐桥叙述错误的是()。

(　　　)是保证工程项目建设正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。

根据基金募集方式的不同，基金分为公司型基金和契约型基金。()

区域经济一体化程度最高的是欧盟。()

某人为计算n！(0

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王某明知某电器产品不符合保障人身安全的国家标准，仍然大量进货销售，销售金额达80万元。某企业因使用这种电器造成短路，引起火灾，致3人轻伤，部分厂房被烧毁。下列说法中正确的是()。

2015年4月，我国多家政策性银行改革方案获国务院批复同意，这标志着我国政策性金融机构改革取得了重大突破和实质性进展。下列选项中，属于我国政策性银行的是()。

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孙子曰：“将者，智、信、仁、勇、严也。”这体现了领导者素质的【】

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关于盐桥叙述错误的是()。

( )是保证工程项目建设正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。

根据基金募集方式的不同，基金分为公司型基金和契约型基金。()

区域经济一体化程度最高的是欧盟。()

某人为计算n！(0

(　　　)是保证工程项目建设正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。