在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。

admin2010-06-12 70

问题在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。

选项 A、成本加成定价法
B、目标定价法
C、认知价值定价法
D、领导定价法

答案D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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按房地产的()来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产200
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。
某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()
某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()
某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：某类房地产1999～2005年价格单位：元/m2根据平均增减量法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为()元/m2。
()在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法。
()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

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依照我国公司法规定，下列情形中，股东有权请求公司按照合理的价格收购其股权的有()。
施工成本核算的基本环节中，不包括()
安全控制的方针是______。
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。
根据我国法律制度的规定，下列关于法律渊源的表述中，不正确的是()。
相对于硬布线控制器，微程序控制器的特点是()。
下列四条叙述中，正确的一条是______。
Inmanycountriestobaccoandmedicinearegovernment______.
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