根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产( )时，便为最高最佳使用。[2006年考题]

admin2011-02-04 40

问题根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产( )时，便为最高最佳使用。[2006年考题]

选项 A、与外部环境最协调
B、达到规模递增
C、内部构成要素的组合最适当
D、外部环境与内部因素相关联
E、外部环境要素为最适当的组合

答案A,C

解析本题考核的是最高最佳利用原则。适合原理加上均衡原理以及收益递增递减原理，即当估价对象与其外部环境最为协调，同时其内部各构成要素的组合最为均衡时，便为最高最佳使用。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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