张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有( )。

admin2012-03-06 67

问题张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有( )。

选项 A、张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
B、张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
C、张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
D、张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买

答案A,C,D

解析本题考核房屋租赁合同。具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。本题B选项的表述中，李先生不构成善意第三人，无论是否已经办理登记手续，王女士都可以主张优先购买权。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/5l9c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有( )。

经济法

注册会计师

甲公司的变动资产销售百分比为50%，变动负债销售百分比为10%。设甲公司的外部融资销售增长比大于。但不超过0.2，销售净利率为10%，股利支付率为30%，其他条件不变，则甲公司销售增长率的可能区间为()。

下列关于优先股筹资的优缺点的说法中，错误的是()。

将一年内到期的非流动资产确定为非速动资产的主要原因是()。

需要利用有经验的专业人员对某中心的工作质量和服务水平作出有根据的判断之后，才能对该中心的控制业绩作出客观评价，这样的责任中心是()。

根据承租人的目的，租赁分为经营租赁和融资租赁。关于经营租赁，下列说法不正确的是()。

甲投资人同时买入一支股票的1份看涨期权和1份看跌期权，执行价格均为50元，到期日相同，看涨期权的价格为5元，看跌期权的价格为4元。如果不考虑期权费的时间价值，下列情形中能够给甲投资人带来净收益的有()。

王先生在某希望小学设立一笔奖学金，每年年末能从银行取出2000元奖励三好学生，假设银行利率为4％，那么王先生现在应该一次性存入()元。

实施配股时，如果除权后股票交易市价高于该除权基准价格，这种情形()。

黄疸形成的关键病理因素是()

患者，男，67岁，患慢性支气管炎并发阻塞性肺气肿15年，近日因受凉病情加重，发热，咳浓痰，严重呼吸困难，明显发绀，出现嗜睡。医生配药中使用糖皮质激素进行治疗，下列说法不正确的是()

2019年8月2日，美国宣布正式退出《中导条约》(全称《苏联和美国消除两国中程和中短程导弹条约》)。其真实原因是()。

当x＞0时，f(lnx)=()为.

对于关键码序列18，30，35，10，46，38，5，40进行堆排序(假定堆的根结点是最小关键码)，在初始建堆过程中需进行的关键码交换次数为______。

A、thrivingbutthreatenedB、securebutinertC、moribundbutrecoveringD、penuriousandinneedofhelpE、salubriousbutunpredic

WhatisthefirstthingChloeshoulddotoauctiontheadontheschoolwebsite?

A、Theopeningupofnewmarkets.B、Theprintingofhigh-qualitycopies.C、TheincreaseduseoftheInternet.D、Therapiddevelop

A、Americansspendlessmoneyonpetsbecauseofthecurrenteconomicrecession.B、Americansspendlessmoneyonpetsinspiteof