李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有( )。

admin2013-05-03 81

问题李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有( )。

选项 A、李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B、李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C、因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D、李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

答案8

解析本题涉及先租后卖的问题。在租赁合同存续期间，出租人为租赁物所有人的情况下对出租物仍享有处分权，故出租人有权出卖该租赁物，只不过出卖该租赁物应现行通知承租人，承租人享有优先购买权。同时，依《合同法》第229条规定，在租赁期间，租赁物发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。故本题选项为D。

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试卷二

法律职业资格

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李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有( )。

试卷二

法律职业资格

有关短期自由刑的争议。

财物是否包括虚拟财产。

论述刑事责任与犯罪、刑罚的关系。

财产保险合同中享有保险利益的主体包括哪些?

破产管理人

简述公司与合伙企业的异同。

关于生理疲劳和心理疲劳说法正确的是()。

急性肠梗阻易导致(　　　)幽门梗阻易导致(　　　)

可摘局部义齿的铸造支架不能就位的原因是

中国人民银行授权外汇交易中心每日对外公布人民币汇率()。

旅行社为散客提供的常规性的单项委托服务项目包括()。

A.So,whatareyougoingtodowiththemoney?B.Youhavelotsofmoney.C.HowmuchdoIoweyou?Joshua:Dad.Allowanceday

在宪法规定的公民的基本权利中，公民参加国家政治、经济与社会生活的基础指的是()

下列IPv6地址表示中，错误的是

数据库中有“Emp”，包括“Eno”、“Ename”、“Eage”、“Esex”、“Edate”“Eparty”等字段。下面程序段的功能是：在窗体文本框“tValue”内输入年龄条件，单击“删除”按钮完成对该年龄职工记录信息的删除操作。Priva

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法律职业资格

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论述刑事责任与犯罪、刑罚的关系。

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简述公司与合伙企业的异同。

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