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预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为( )万元。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为( )万元。
admin
2009-03-28
74
问题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为( )万元。
选项
A、225.00
B、237.50
C、381.25
D、395.83
答案
C
解析
根据收益年限为无限年的净收益按一定数额递增的公式:
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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