近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为个公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题： 某房地产公司举办大型有奖销售、打折促销活动，其实质是( )。