某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地使用权出让手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 55

问题某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地使用权出让手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为( )。[2006年考题]

选项 A、45年
B、50年
C、52年
D、55年

答案C

解析本题考核的是经济寿命的计算。剩余经济寿命=经济寿命一有效年龄。建筑

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房地产估价理论与方法

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