小王目前面临购房还是租房的选择，如果租房，房租每年60000元，押金5000元。如果购房，总价100万元，自备首付款30万元，可申请70万元贷款，20年期，房贷利率为7%，按年等额本息方式还款。假定房屋维护成本为8000元/年，押金与首付款机会成本率均为4

admin2011-04-26 47

问题小王目前面临购房还是租房的选择，如果租房，房租每年60000元，押金5000元。如果购房，总价100万元，自备首付款30万元，可申请70万元贷款，20年期，房贷利率为7%，按年等额本息方式还款。假定房屋维护成本为8000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。
如果未来房价不变，根据年成本法，那么小王应该做出的选择及理由为( )。

选项 A、购房，因为购房的年成本比租房的年成本低20000元
B、购房，因为购房的年成本比租房的年成本低8800元
C、租房，因为租房的年成本比购房的年成本低20000元
D、租房，因为租房的年成本比购房的年成本低8800元

答案D

解析租房的年成本=60000+5000×4%=60200元
购房的年成本=300000×4%+700000×7%+8000=69000元
成本差异=69000-60200=8800元

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评估风险管理的效果是指对风险管理技术(　　)情况的分析、检查、修正和评估。

上题中陈先生派职员小刘乘飞机前往异地处理事务，小刘登机前购买一份航空意外险，则小刘的行为属于(　　)。

我国保险法规定，经营财产保险业务的保险公司当年自留保费，不得超过其实有资本加公积金总和的(　　)。

申请人不仅必须符合法律规定的条件，而且还必须经政府主管机关审查批准后才能进入市场。对于符合条件的申请，主管机关不一定予以批准，这种市场准入制度，称为(　　)。

影响健康保险发展的主要因素包括(　　)。Ⅰ．人口年龄结构Ⅱ．收入水平Ⅲ．医疗技术进步Ⅳ．社会医疗保险Ⅴ．医疗服务组织的运作方式Ⅵ．保险公司的承保与风险控制能力等方面

(　　)认为“保险就是根据偶然事件发生的概率计算保险费，当这种偶然事件发生时，保险人履行支付一定金额义务的合同”。

可保风险的条件之一是要求损失的发生具有分散性，即(　　)。

分红保险的定价假设比较保守，定价依据不包括(　　)。

风险对财务状况的影响包括(　　)。Ⅰ．风险所带来的物质损失会使消费水平降低Ⅱ．必须有足够的资金应付损失发生对其财务所带来的巨大打击Ⅲ．损失还导致相应收入的增加Ⅳ．损失还导致相应支出的增加

Excel2010单元格C7的值等于B5的值加上B6的值，在单元C7卢应输入公式________。

Traditionally,localmidwiveswould______allthebabiesinthearea.

慢性咽炎临床特征哪项不符颌

下列选项中，诊断颞下颌关节紊乱病的主要依据是

刑事拘留的期限最长为7日。（）

在刑制改革方面，汉代增设“女徒顾山”，这种刑罚属于

TheHealthBenefitsofDrinkingWater—Isbottleddrinkingwaterhealthierthanfilteredtapwater?[A]Waterisakeyin

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评估风险管理的效果是指对风险管理技术( )情况的分析、检查、修正和评估。

上题中陈先生派职员小刘乘飞机前往异地处理事务，小刘登机前购买一份航空意外险，则小刘的行为属于( )。

我国保险法规定，经营财产保险业务的保险公司当年自留保费，不得超过其实有资本加公积金总和的( )。

申请人不仅必须符合法律规定的条件，而且还必须经政府主管机关审查批准后才能进入市场。对于符合条件的申请，主管机关不一定予以批准，这种市场准入制度，称为( )。

影响健康保险发展的主要因素包括( )。Ⅰ．人口年龄结构Ⅱ．收入水平Ⅲ．医疗技术进步Ⅳ．社会医疗保险Ⅴ．医疗服务组织的运作方式Ⅵ．保险公司的承保与风险控制能力等方面

( )认为“保险就是根据偶然事件发生的概率计算保险费，当这种偶然事件发生时，保险人履行支付一定金额义务的合同”。

可保风险的条件之一是要求损失的发生具有分散性，即( )。

分红保险的定价假设比较保守，定价依据不包括( )。

风险对财务状况的影响包括( )。Ⅰ．风险所带来的物质损失会使消费水平降低Ⅱ．必须有足够的资金应付损失发生对其财务所带来的巨大打击Ⅲ．损失还导致相应收入的增加Ⅳ．损失还导致相应支出的增加

Excel2010单元格C7的值等于B5的值加上B6的值，在单元C7卢应输入公式________。

Traditionally,localmidwiveswould______allthebabiesinthearea.

慢性咽炎临床特征哪项不符颌

下列选项中，诊断颞下颌关节紊乱病的主要依据是

刑事拘留的期限最长为7日。（）

在刑制改革方面，汉代增设“女徒顾山”，这种刑罚属于

TheHealthBenefitsofDrinkingWater—Isbottleddrinkingwaterhealthierthanfilteredtapwater?[A]Waterisakeyin

评估风险管理的效果是指对风险管理技术(　　)情况的分析、检查、修正和评估。

上题中陈先生派职员小刘乘飞机前往异地处理事务，小刘登机前购买一份航空意外险，则小刘的行为属于(　　)。

我国保险法规定，经营财产保险业务的保险公司当年自留保费，不得超过其实有资本加公积金总和的(　　)。

申请人不仅必须符合法律规定的条件，而且还必须经政府主管机关审查批准后才能进入市场。对于符合条件的申请，主管机关不一定予以批准，这种市场准入制度，称为(　　)。

影响健康保险发展的主要因素包括(　　)。Ⅰ．人口年龄结构Ⅱ．收入水平Ⅲ．医疗技术进步Ⅳ．社会医疗保险Ⅴ．医疗服务组织的运作方式Ⅵ．保险公司的承保与风险控制能力等方面

(　　)认为“保险就是根据偶然事件发生的概率计算保险费，当这种偶然事件发生时，保险人履行支付一定金额义务的合同”。

可保风险的条件之一是要求损失的发生具有分散性，即(　　)。

分红保险的定价假设比较保守，定价依据不包括(　　)。

风险对财务状况的影响包括(　　)。Ⅰ．风险所带来的物质损失会使消费水平降低Ⅱ．必须有足够的资金应付损失发生对其财务所带来的巨大打击Ⅲ．损失还导致相应收入的增加Ⅳ．损失还导致相应支出的增加