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  3. 根据契税的有关规定，下列说法正确的是( )。

根据契税的有关规定，下列说法正确的是( )。

admin2021-08-17  83
问题 根据契税的有关规定，下列说法正确的是(    )。
选项 A、个人向法定继承人无偿赠与不动产免征契税
B、房屋产权相交换的，以交换的房屋公允价值作为计税依据
C、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的不计算征收契税
D、采取分期付款方式购买房产，以每次支付的房价款为计税依据
答案A
解析 选项B：房屋产权相交换的，其计税依据是所交换的房屋的价格差额；也就是说交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；选项C：承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；选项D：采用分期付款方式购买房产，应按合同规定的总价款为计税依据。
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