用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取( )成本作为评估依据。

admin2013-06-10 51

问题用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取( )成本作为评估依据。

选项 A、该宗房地产的实际
B、类似房地产的客观
C、类似房地产的最高
D、类似房地产的最低

答案B

解析本题考查成本法估价的相关内容。把握重新购建价格的含义，还应特别注意以下三点：重新购建价格应是估价时的价格。重新购建价格应是客观的价格。建筑物的重新购建价格应是在全新状况下的价格，土地的重新购建价格应是在估价时点状况下的价格。

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