甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50份额，乙有30份，丙有20份，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由( )

admin2016-06-13 13

问题甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50份额，乙有30份，丙有20份，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。
该优先购买权应由( )

选项 A、丁行使
B、乙、丙行使
C、丁、乙抓阄决定
D、甲决定

答案B

解析《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”《合同法》第230条规定：“出租人出卖承租房屋的．应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此，本题中乙、丙、丁均享有优先权。但由于乙、丙的优先权是基于房屋共有的物权，而丁的优先权是基于租赁合同所产生的债权，根据“物权优于债权”的原理，本题中的优先权应由乙、丙行使。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50份额，乙有30份，丙有20份，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由( )

试卷二

法律职业资格

甲向乙借款24万元，丙丁戊为保证人，但在保证合同中对保证方式没有约定。借款期届满，甲无力偿还债务，丙代为偿还了24万元。下列论述正确的有()。

如果王肖在1999年3月柳玉向法院起诉前两年已离家出走，法院应如何处理?()如果法院审理该案的过程中发现柳玉怀孕已3个月，法院应当如何处理?()

王某与吴某约定，由吴某用自己的卡车将王某的5吨玉米由甲地运往乙地，王某支付吴某运费300元，王某与吴某之间的民事法律关系的客体是：

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?

下列哪一情形产生了不当得利之债？

完成反应式

患者，女，51岁。因左侧鼻堵2年，感冒时加重，并流脓涕时带血，前额部和面颊部胀痛。检查发现左侧鼻腔中鼻道有水肿样物和脓。根据慢性鼻窦炎鼻息肉临床分型分期标准，此病例属于哪型、哪期

下列可以提高产品价值的是()。

可用于深水桩基承台施工的围堰有()。

下列对于古代称谓说法错误的是()。

生活中常见某种商品大量投入生产却导致价格下跌的情况。商品产量增加与价格下跌的经济学关系是：

好人政府

十八大关于“全面建成小康社会”的内容表述，正确的是()

执行语句：MsgBox"AAAA"，vbOKCancel+vbQuestion,"BBBB"之后，弹出的信息框外观样式是(2005年4Pt)

甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50份额，乙有30份，丙有20份，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。 该优先购买权应由( )

试卷二

法律职业资格

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如果王肖在1999年3月柳玉向法院起诉前两年已离家出走，法院应如何处理?()如果法院审理该案的过程中发现柳玉怀孕已3个月，法院应当如何处理?()

王某与吴某约定，由吴某用自己的卡车将王某的5吨玉米由甲地运往乙地，王某支付吴某运费300元，王某与吴某之间的民事法律关系的客体是：

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?

下列哪一情形产生了不当得利之债？

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患者，女，51岁。因左侧鼻堵2年，感冒时加重，并流脓涕时带血，前额部和面颊部胀痛。检查发现左侧鼻腔中鼻道有水肿样物和脓。根据慢性鼻窦炎鼻息肉临床分型分期标准，此病例属于哪型、哪期

下列可以提高产品价值的是()。

可用于深水桩基承台施工的围堰有()。

下列对于古代称谓说法错误的是()。

生活中常见某种商品大量投入生产却导致价格下跌的情况。商品产量增加与价格下跌的经济学关系是：

好人政府

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