收益法是以( )为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

admin2018-01-23 108

问题收益法是以( )为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

选项 A、替代原
B、预期原理
C、收益原理
D、未来原理

答案B

解析收益法的本质就是以房地产的预期收益能力为导向求取待估对象价值的。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/5Jdr777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按()计算损耗。
建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中不属于生产性建设项目的是()。
按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，(　　　)计算建筑面积。
评价项目清偿能力的指标包括()。
已知年产120万吨某产品的生产系统的投资额为85万元，用生产能力指数法估算年产360万吨该产品的生产系统的投资额为()。(n=0.5，f=1)
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；给排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新
在财务评价中，一般情况下税后利润的处理方式为()。
某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为()。
评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人民
评估人员拟采用成本法对某建筑物进行估价，评估前只获得该建筑物的工程量清单。评估人员经过商讨，决定结合该地区建设主管部门颁布的预算定额和市场价格，采用工程量清单计价法估算其造价。待估建筑物包含一项工程量为3000m。的砖砌体工程。经测量，1/2砖墙、1砖墙和

随机试题

关于抗核抗体荧光图形不正确的是
如上哪项是再生障碍性贫血的中医病位如上哪项是特发性血小板减少性紫癜中医病位
A．右美沙芬B．奥司他韦C．金刚乙胺D．氯苯那敏E．伪麻黄碱对以打喷嚏、流鼻涕为主的患者，有一定镇静作用的是()。
下列关于出口货物劳务的增值税退(免)税的计税依据的规定，说法不正确的是()。
下列属于货币型理财产品特点的有()。
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。（）
软件(程序)调试的任务是()。
A、Anexperiencedteacher.B、Afriendofthetargetlanguage.C、Aregularlearningprogram.D、Aninborntalentoflanguage.C对话中，
[A]benefits[B]moving[C]restrict[D]waste[E]similar[F]save[G]separately[H]different[I]multiple[J]nonsalaried[K]number[L]
CATVisashortwayofsaying"communityantenna(天线)television".But"cabletelevision"isthetermmostpeopleuse.Cabletelev

最新回复(0)

收益法是以( )为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

资产评估实务（一）

资产评估师

建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按()计算损耗。

建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中不属于生产性建设项目的是()。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，( )计算建筑面积。

评价项目清偿能力的指标包括()。

已知年产120万吨某产品的生产系统的投资额为85万元，用生产能力指数法估算年产360万吨该产品的生产系统的投资额为()。(n=0.5，f=1)

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；给排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新

在财务评价中，一般情况下税后利润的处理方式为()。

某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为()。

关于抗核抗体荧光图形不正确的是

如上哪项是再生障碍性贫血的中医病位如上哪项是特发性血小板减少性紫癜中医病位

A．右美沙芬B．奥司他韦C．金刚乙胺D．氯苯那敏E．伪麻黄碱对以打喷嚏、流鼻涕为主的患者，有一定镇静作用的是()。

下列关于出口货物劳务的增值税退(免)税的计税依据的规定，说法不正确的是()。

下列属于货币型理财产品特点的有()。

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。（）

软件(程序)调试的任务是()。

A、Anexperiencedteacher.B、Afriendofthetargetlanguage.C、Aregularlearningprogram.D、Aninborntalentoflanguage.C对话中，

[A]benefits[B]moving[C]restrict[D]waste[E]similar[F]save[G]separately[H]different[I]multiple[J]nonsalaried[K]number[L]

CATVisashortwayofsaying"communityantenna(天线)television".But"cabletelevision"isthetermmostpeopleuse.Cabletelev

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，(　　　)计算建筑面积。