工程竣工一年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

admin2011-06-16 52

问题工程竣工一年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

选项 A、以自己的名义向人民法院主张该购房款
B、以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C、以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D、以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

答案A

解析本题考查重点是对“建设工程合同管理”的掌握。债务转移是指债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的情况。债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须经债权人的同意，否则，这种转移不发生法律效力。法律、行政法规规定转移义务应当办理批准登记手续的，应当办理批准登记手续。债务的转移在合同中没有约定，施工企业应以自己的名义向人民法院主张该购房款。因此，本题的正确答案是A。

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建设工程合同管理

一级监理工程师

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工程竣工一年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

建设工程合同管理

一级监理工程师

图纸会审之前，设计单位在设计文件交付施工时，需按法律规定的义务进行()。

非确定型网络计划，是指网络计划中各项工作及其持续时间和各工作之间的相互关系都是不确定的。下列各项中不属于非确定型网络计划的有()。

某建设项目，第1～2年每年年末投入建设资金100万元，第3～5年每年年末获得利润为80万元，已知行业基准收益率为8％，则该项目的净现值为()万元。

根据《标准施工招标文件》，施工过程中监理人对隐蔽工程重新检查，经检查证明工程质量符合合同要求的，则承包商有权索赔()。

工程施工过程中，监理工程师获得工程实际进度情况的方式有()。

在FIDIC合同条件下，承包商应提交()，说明：①根据合同应完成的所有工作的价值；②承包商认为根据合同或其他规定应支付给他的任何其他款额。

施工过程中，出现施工图纸变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不符时，综合单价的确定应以()的项目特征为准。

能够留置的财产仅限于(　　)。

债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式是(　　)。

泡腾颗粒剂遇水产生的气体是

社会主义核心价值体系的基础是()

正常成年人红细胞生成的部位在()

对于精神障碍病因学中遗传因素研究方法应排除

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于规费的是(　　　)。

按照调查方式的不同，可以将教育调查法分为()

Migrationisusuallydefinedas"permanentorsemi-permanentchangeofresidence".However,ourconcerniswithmovementbetween

试求极限(a＞1)

VariationsinBritishAccents　　Language【T1】___________________aspeopletrytoexpressthemselvesindifferentwaystodifferen

工程竣工一年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

建设工程合同管理

一级监理工程师

图纸会审之前，设计单位在设计文件交付施工时，需按法律规定的义务进行()。

非确定型网络计划，是指网络计划中各项工作及其持续时间和各工作之间的相互关系都是不确定的。下列各项中不属于非确定型网络计划的有()。

某建设项目，第1～2年每年年末投入建设资金100万元，第3～5年每年年末获得利润为80万元，已知行业基准收益率为8％，则该项目的净现值为()万元。

根据《标准施工招标文件》，施工过程中监理人对隐蔽工程重新检查，经检查证明工程质量符合合同要求的，则承包商有权索赔()。

工程施工过程中，监理工程师获得工程实际进度情况的方式有()。

在FIDIC合同条件下，承包商应提交()，说明：①根据合同应完成的所有工作的价值；②承包商认为根据合同或其他规定应支付给他的任何其他款额。

施工过程中，出现施工图纸变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不符时，综合单价的确定应以()的项目特征为准。

能够留置的财产仅限于( )。

债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式是( )。

泡腾颗粒剂遇水产生的气体是

社会主义核心价值体系的基础是()

正常成年人红细胞生成的部位在()

对于精神障碍病因学中遗传因素研究方法应排除

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于规费的是( )。

按照调查方式的不同，可以将教育调查法分为()

Migrationisusuallydefinedas"permanentorsemi-permanentchangeofresidence".However,ourconcerniswithmovementbetween

试求极限(a＞1)

VariationsinBritishAccents Language【T1】___________________aspeopletrytoexpressthemselvesindifferentwaystodifferen

能够留置的财产仅限于(　　)。

债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式是(　　)。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于规费的是(　　　)。

VariationsinBritishAccents　　Language【T1】___________________aspeopletrytoexpressthemselvesindifferentwaystodifferen