对以下土地使用权的评估，不宜采用成本法的是( )

admin2016-01-28 23

问题对以下土地使用权的评估，不宜采用成本法的是( )

选项 A、新开发的土地
B、公园用地
C、公共建筑
D、写字楼用地

答案D

解析成本法一般适用于新开发土地的评估，特别是土地市场发育不完善，土地成交实例不多，无法利用市场法等其他方法评估时采用。同时可在对既无收益又很少有交易情况的公园、学校、公共建筑、公益设施等具有特殊性的土地评估时使用。

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资产评估

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