建业大厦位于广州越秀区起义路217号，高25层。自2009年开始，建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经有关部门同意的情况下，开始对外出租经营。2010年10月，部分业主联名投诉建业大厦消防安全隐患问题，建业大厦曾于2011年1月被查封。这栋楼

admin2021-09-29 39

问题建业大厦位于广州越秀区起义路217号，高25层。自2009年开始，建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经有关部门同意的情况下，开始对外出租经营。2010年10月，部分业主联名投诉建业大厦消防安全隐患问题，建业大厦曾于2011年1月被查封。
这栋楼是一座将近20年的烂尾楼，在2013年7月才完成了外立面的装修，虽然外立面已经装上了玻璃幕墙，远看这栋楼与正常使用的楼没有区别，但是大楼内部还没有装修，很多管线都裸露在外面。
2013年12月15日18时37分许，越秀区建业大厦发生火灾。由于火势很大，而且大部分着火楼层都在10层以上，给救援带来了很大难度。广州消防部门接警后一共出动了27个中队，58台消防车，约350人在现场处置。2013年12月16日晨，大火基本被扑灭。
20多层的楼体被烧通透，幕墙的玻璃全部爆裂，框架也烧得支离破碎。不少租户在楼内仓库存放的货物被烧，血本无归，造成直接经济损失4 066万元。
造成此次事故的直接原因：经过首层邓某租用仓库的建业大厦首层总电源线短路引燃可燃物所致。因该大厦消防设施等整体工程未完工、火灾荷载大等原因，导致了火灾蔓延迅速。扑救时间长。
造成此次事故的直接原因：建业大厦消防安全主体责任不落实，存在违法经营行为，大厦日常消防安全管理不到位，违规安装布设电气设备及线路，火灾隐患长期大量存在；监管职责不到位。
广州市公安消防局通报称，广州市政府同意对该起事故有关责任人员和责任单位的处理建议，认定这起事故是一起较大消防安全责任事故。其中，广州市“12·15”较大火灾事故监管责任调查处理意见已经省纪委、监察厅和中央纪委、监察部有关部门审核。
根据以上材料，回答下列问题：
分析该建筑违反消防法规及标准的情况。

选项

答案违反消防法规及标准的情况： (1)建筑防火措施不到位： ①建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经有关部门同意的情况下，开始对外出租经营，致使建筑本身存在安全设计缺陷和隐患。 ②在设计装修时，未按规定设置防火分区。该大楼曾长时间的处于“烂尾楼”状态，虽然外立面已经装上了玻璃幕墙，但是大楼内部还没有装修，很多管线都裸露在外面。未采取任何防火分隔措施，导致火灾发生后蔓延迅速，造成重大经济损失。 (2)消防安全管理不到位： ①在装修改造过程中未执行消防法律法规和消防技术标准。 ②建业大厦消防安全管理混乱。私自改动大厦格局和使用功能，部分以仓库形式对外出租。 ③建业大厦负责人只注重经济效益，轻视消防安全。

解析

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消防安全案例分析

一级消防工程师

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消防安全案例分析

一级消防工程师

作为建设项目投资决策的基础，(　　)为建设项目决策提供技术、经济、社会方面的评价依据。

若某企业资产负债率的指标值已经大于100%，则说明(　　)。

影响设备寿命期限的因素包括()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2013)，采用工程量清单招标的工程，投标人在投标报价时不得作为竞争性费用的是()。

根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，措施费包括()。

对于正常经营的项目，利息备付率应大于(　　)，否则，表示项目的付息能力保障程度不足。

某企业拟购买一台设备，其购置费用为35000元，使用寿命为4年，第4年末的残值为3000元，在使用期内，每年的收入为19000元，经营成本为6500元，若给出标准折现率为10%，则该设备购置方案的净现值率为(　　)。

在建设工程项目周期中,产出对总投资影响一般经验数据为60%~70%。产出对项目使用功能影响在70%~80%的阶段是()。

企业本月从仓库领用并运抵现场的一批材料价值58万元，其中运杂费用2万元。该批材料入库购置成本为50万元，订货成本为5万元，则该批材料的储存成本为()万元。

在概算指标中，建筑面积的计量单位通常为()。

会议决定事项的传达要求是()。

—Doyouhaveanyideawhattimeitisnow?—______

基因工程中常使用的克隆载体的DNA分子包括

聚酯片基的特点叙述错误的是

0．100mol.L-1H3BO3溶液的pH=5．12，则其为()。

下列对买进看涨期权交易的分析正确的有()。

关于犯罪主体的刑事责任，以下说法中错误的是()。

购买力平价

Letmeexplainsomeoftheseinmoredetail.First,facialexpression.Facialexpressionisapowerful【T1】______.Weallknow【T2

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一级消防工程师

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若某企业资产负债率的指标值已经大于100%，则说明( )。

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根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2013)，采用工程量清单招标的工程，投标人在投标报价时不得作为竞争性费用的是()。

根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，措施费包括()。

对于正常经营的项目，利息备付率应大于( )，否则，表示项目的付息能力保障程度不足。

某企业拟购买一台设备，其购置费用为35000元，使用寿命为4年，第4年末的残值为3000元，在使用期内，每年的收入为19000元，经营成本为6500元，若给出标准折现率为10%，则该设备购置方案的净现值率为( )。

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企业本月从仓库领用并运抵现场的一批材料价值58万元，其中运杂费用2万元。该批材料入库购置成本为50万元，订货成本为5万元，则该批材料的储存成本为()万元。

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对于正常经营的项目，利息备付率应大于(　　)，否则，表示项目的付息能力保障程度不足。

某企业拟购买一台设备，其购置费用为35000元，使用寿命为4年，第4年末的残值为3000元，在使用期内，每年的收入为19000元，经营成本为6500元，若给出标准折现率为10%，则该设备购置方案的净现值率为(　　)。