从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是( )。

admin2008-12-09 61

问题从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是( )。

选项 A、确定调查方式
B、设计问卷
C、收集信息
D、定义市场区域

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/541f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

0

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

下列房地产估价报告存在多处错误，请指明其中的13处1.房地产估价报告项目名称：××市×××区××东街××号商业用房征收补偿价格评估报告估价委托人：××市房屋征收管理办公室估价机构：××市房地产估价有限公司估价人员：×
甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼，随之办妥了权属转让手续，又花费10万元在该写字楼外墙涂饰了本公司的标志。之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为P，
为评估某商品住宅2007年8月15日的正常市场价格，在该住宅附近调查选取了A、B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格及成交日期，见表2—37。(2)交易情况的分析判断结果，见表2—38，表中交易情况的分析判断
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定，拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外，全部用于偿还银行贷款，买受人承担全过程相关税费。
某商场欲进行出售，估价师在采用市场法对比商场进行估价时，应详细了解关于商场的哪些因素?
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途、适宜选用
某新建住宅楼顶层相邻的两套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水，房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏，但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该两户业主作出相应赔偿，委托某房地产估价机构分别对该两户业主的损失价值进行评估，两个估价结果差异较大。
某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对二层进行估价，二层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂料，顶棚木条饰顶，有防盗门、铝合金窗、
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常情况下应如何思考下列问题：如果张某购房的目的是投资，并拟将购入的住宅用于出租，则现阶段租约将对张某确定该住宅的买
投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的()等来确定。

随机试题

最新回复(0)