由于城市建设发展，某城市在市区东部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。某开发公司竞得其中的一块居住用地，面积7hm2。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主

admin2009-07-15 94

问题由于城市建设发展，某城市在市区东部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。
某开发公司竞得其中的一块居住用地，面积7hm²。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为1.9，建筑密度为25%，建筑高度不得超高55m，居住区内的绿地率为32%，人口密度不超过800人/hm²。该开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出明确规定。
试评析该方案中，城乡规划行政主管部门的工作要点。

选项

答案其工作要点在于合同中的规划设计条件的确定。该开发公司在竞得土地后，与土地管理行政主管部门签订的合同中必须包含有规划行政主管部门的规划设计条件，才能办理建设用地规划许可证。限定规划设计条件的主要目的，是为了防止开发公司得到土地后任意改变规划设计条件，增加土地开发强度。城乡规划行政主管部门核发建设用地规划许可证后，另外，城乡规划行政主管部门还可要求在一定范围用地规划内编制一个修建性详细规划，为建设工程规划管理做准备。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/4zy5777K

本试题收录于：城乡规划实务题库注册城乡规划师分类

城乡规划实务

注册城乡规划师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

城乡规划实务

注册城乡规划师

根据建设项目可行性研究报告的内容，分析和预测该建设项目存在的危险、有害因素的种类和程度，提出合理可行的安全技术设计和安全管理的建议，这属于()。

安全生产监督管理的方式多种多样，综合来说，大体可以分为()3种。

生产的监督管理有很多形式，()和颁发管理有关安全生产事项的许可是两种十分重要的形式。

危害辨识、风险评价和风险控制的策划过程应作为一项()的措施执行，即应在承担新的工程活动和引入新的建筑作业程序，或对原有建筑作业程序进行修改之前进行。

在工作场所中接触职业危害的工人，其职业健康检查的项目及周期应根据()决定。

以下属于安全现状评价的主要内容是()。

为了提高设备的本质安全度，在工业锅炉设计上，工程设计人员采用了两个安全阀的设计方案。这种设计理念属于()。

()是指设备、设施或技术工艺含有内在的能够从根本上防止发生事故的功能。

()系统主要是预警系统的硬件控制部分，功能是采用各种检测手段获得有关信息和运行数据。

为了提高设备的本质安全度，在工业锅炉设计上，工程设计人员采用了两个安全阀的设计方案。这种设计理念属于()。

成熟的釉质中无机物占釉质重量的()

5岁女孩，肘关节半屈位跌倒，手掌着地，致肱骨髁卜伸直型骨折，远骨折断端向后上方与桡侧移位，手法复位时，下列哪项操作是错误的

管道工程施工应遵循()、水管让风管的配管原则。

“理万金分文不沾”、“常在河边走，就是不湿鞋”体现的会计职业道德是()。

被称为货币增长模型的是(　　)。

纳税人销售额超过小规模纳税人标准，未申请办理一般纳税人认定手续的，应按销售额依照增值税税率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，也不得开具增值税专用发票。()

根据2010年第六次全国人口普查主要数据，全国总人口为1370536875人。同2000年第五次全国人口普查相比，增加了73899804人。普查登记的大陆31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口共1339724852人，同2000年第五次全国人口普查相比，

Alsaidthathewouldn’tmind________forus.

[*]

W:What’supwithDonald?I’veneverseenhimsohappy.M:________

城乡规划实务

注册城乡规划师

根据建设项目可行性研究报告的内容，分析和预测该建设项目存在的危险、有害因素的种类和程度，提出合理可行的安全技术设计和安全管理的建议，这属于()。

安全生产监督管理的方式多种多样，综合来说，大体可以分为()3种。

生产的监督管理有很多形式，()和颁发管理有关安全生产事项的许可是两种十分重要的形式。

危害辨识、风险评价和风险控制的策划过程应作为一项()的措施执行，即应在承担新的工程活动和引入新的建筑作业程序，或对原有建筑作业程序进行修改之前进行。

在工作场所中接触职业危害的工人，其职业健康检查的项目及周期应根据()决定。

以下属于安全现状评价的主要内容是()。

为了提高设备的本质安全度，在工业锅炉设计上，工程设计人员采用了两个安全阀的设计方案。这种设计理念属于()。

()是指设备、设施或技术工艺含有内在的能够从根本上防止发生事故的功能。

()系统主要是预警系统的硬件控制部分，功能是采用各种检测手段获得有关信息和运行数据。

为了提高设备的本质安全度，在工业锅炉设计上，工程设计人员采用了两个安全阀的设计方案。这种设计理念属于()。

成熟的釉质中无机物占釉质重量的()

5岁女孩，肘关节半屈位跌倒，手掌着地，致肱骨髁卜伸直型骨折，远骨折断端向后上方与桡侧移位，手法复位时，下列哪项操作是错误的

管道工程施工应遵循()、水管让风管的配管原则。

“理万金分文不沾”、“常在河边走，就是不湿鞋”体现的会计职业道德是()。

被称为货币增长模型的是( )。

纳税人销售额超过小规模纳税人标准，未申请办理一般纳税人认定手续的，应按销售额依照增值税税率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，也不得开具增值税专用发票。()

Alsaidthathewouldn’tmind________forus.

[*]

W:What’supwithDonald?I’veneverseenhimsohappy.M:________

被称为货币增长模型的是(　　)。