甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2013年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》，2013年10月21日，甲公司缴纳了全部土地出让金，2013年11月

admin2016-04-18 122

问题甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2013年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》，2013年10月21日，甲公司缴纳了全部土地出让金，2013年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
  2014年3月，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丁银行借款5亿元，借款期限3年。甲公司与丁银行于2014年3月10日签订了书面抵押合同，并于2014年3月12日办理了抵押登记手续。此后，甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。
  甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后，在广告中宣称其商品房“容积率不高于1．2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。
  2014年9月1日，甲公司与王某签订了商品房预售合同，但未办理登记备案手续，双方对合同生效也没有其他约定。此外，商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2014年9月10日，王某向甲公司交付了200万元的购房款。
  2015年4月1日，甲公司交房时，王某发现该住宅小区的容积率超过2．0，绿地面积只有10％。王某在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。2015年6月5日，王某向人民法院提起诉讼，以此为由要求解除该商品房买卖合同，并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
  要求：
  根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。

选项

答案甲公司于2013年11月5日取得建设用地使用权。根据规定，建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件。

解析

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在强势有效市场环境下，投资目标的信息、盈利状况、规模，投资品种的特征以及特殊的时间变动因素对投资收益都有影响，因此资产配置可以起到降低风险、提高收益的作用。( )

QDII是自我国人民币实现可自由兑换、资本项目尚未开放的情况下有限度地允许境内投资者投资境外证券市场的一项过渡性的制度安排。( )

对基金管理人、基金托管人从事基金管理活动取得的收入，依照税法的规定征收企业所得税。( )

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按照业务运作的顺序，在托管银行内部的开放式基金托管业务流程主要分为三个阶段：签署基金合同、基金运作和基金终止。( )

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下列各项所有权消灭的情形中，属于因法律行为而消灭的有()。

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A、医疗用药的重大问题B、基本用药目录和处方手册C、贯彻执行药政法规的情况D、用药计划E、新制剂医疗机构药事管理委员会的任务之一是制(修)订本院

A．牙源性角化囊性瘤B．含牙囊肿C．根尖周囊肿D．黏液囊肿E．鳃裂囊肿可发生成釉细胞瘤变的囊肿是

加工贸易企业申请放弃的保税加工货物属于国家禁止或限制进口的，海关将做出不予放弃的决定。()

提运单号栏应填：标记唛码及备注栏应填：

下列关于基金职业道德修养的说法，错误的是()。

根据营业税改征增值税的有关规定，下列说法不正确的是()。

下列属于资本市场特点的有()。

在下列汇编语言的指令中，执行后AL寄存器的值是()。MOVAL,OBFH,ORAL,OFCH

Certainlynocreatureintheseaisodderthanthecommonseacucumber.Alllivingcreature,especiallyhumanbeings,havetheir

用(　　)的证券构建多样化的证券组合，组合的总体方差就会得到改善，并导致风险的分散。

在强势有效市场环境下，投资目标的信息、盈利状况、规模，投资品种的特征以及特殊的时间变动因素对投资收益都有影响，因此资产配置可以起到降低风险、提高收益的作用。(　　)

QDII是自我国人民币实现可自由兑换、资本项目尚未开放的情况下有限度地允许境内投资者投资境外证券市场的一项过渡性的制度安排。(　　)

对基金管理人、基金托管人从事基金管理活动取得的收入，依照税法的规定征收企业所得税。(　　)

基金销售宣传的内容必须真实、准确，与基金合同、基金招募说明书相符，与备案的材料一致，不得有(　　)等情形。

证券投资基金是由专业的管理人经营管理，因此其一定能跑赢市场，获得比普通投资者更高的收益。(　　)

下列关于基金份额冻结的说法中，正确的是(　　)。

按照业务运作的顺序，在托管银行内部的开放式基金托管业务流程主要分为三个阶段：签署基金合同、基金运作和基金终止。(　　)

基金注册登记机构的具体业务包括(　　)等。