下列表述正确的是( )。

admin2019-02-28 43

问题下列表述正确的是( )。

选项 A、甲从赵某处购房一套，物权自双方当事人签订买卖合同时发生变动
B、乙继承其父房屋一套，物权自办理过户登记时发生变动
C、钱某自建房屋一栋，物权自房屋建成并办理过户登记时发生变动
D、丙、丁因房屋权属发生纠纷，法院判决房屋归丁，物权自法院判决生效时发生变动

答案D

解析《物权法》第9条第1款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据上述规定，A项表述中，物权应从登记过户时发生变动，此外，根据区分物权效力和合同效力的原理，买卖合同签订之日并非物权变动的时间。总之，A项表述错误。《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。据此，B项表述错误。《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。据此，C项表述错误。《物权法》第28条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。据此，D项表述正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/4wta777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列表述正确的是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲在长途汽车站窃得他人挎包一个，事后发现包内有现金2000元、海洛因200克、手枪一把，遂将海洛因和手枪藏在家中。甲的行为构成()(2014年一法专—23题)

下列情形中，可以认定为自首的有(　　)。

下列关于共同犯罪的表述，正确的有()。(2008年多选22)

甲创作了新编《雷雨》剧本，由人艺演出，乙公司想获得网络独家播放权。对此，下列说法不正确的是()

甲路过某湖泊时看到乙投河自尽，立刻问旁边小商店店主丙借了一件救生衣，然后跳入湖中将乙救上岸。由于一时疏忽忘记把手机放在岸边导致手机进水，救生衣也被一块石头划破。据此，下列选项中说法正确的是()

根据对标的物的支配范围，物权可以分为()

甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的()。