2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用

admin2016-01-29 48

问题 2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司就业务(4)和业务(5)应缴纳营业税合计( )万元。

选项 A、181．58
B、268．56
C、275．00
D、281．58

答案D

解析

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税法一

税务师职业资格

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税法一

税务师职业资格

对沪港通相关的企业所得税政策，说法错误的为()。

2008年中国公民黄某在境外某国取得劳务报酬收入400000元，按该国税法规定缴纳了个人所得税6500元；取得偶然所得10000元，按该国税法规定缴纳了个人所得税3000元。回国后，黄某应缴纳个人所得税()元。

根据耕地占用税的相关规定，在人均耕地低于0．5亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过确定的适用税额的()。

下列关于车船税计税单位的说法中，不正确的是()。

计算土地增值税时，允许扣除的利息支出不包括()。

根据企业所得税法的规定，下列关于所得税的纳税申报正确的有()。

对我国远洋运输船员2014年度的工资、薪金计算缴纳个人所得税时，应遵循的规定有()。

税收法律关系产生的标志是(　　)。

税收法律关系产生的标志主要是指(　　)。

与“秦时明月汉时关”修辞方法相同的是

评价服务质量的标准有()

一男患者，55岁，诊断为广泛前壁心肌梗死。入院第一天早饭后突然抽搐，意识不清，血压测不到，心电监护导联呈形态、振幅各异的不规则波动，频率为310次/分，QRS波群消失。

龋均是指受检人群中平均每人()

A．药品外包装材料B．医院制剂C．未实施批准文号管理的中药材D．新发现和从国外引种的药材根据《中华人民共和国药品管理法》不得在市场上销售的是()。

(2014)如图6．8-3所示轮系，辊筒5与蜗轮4相固连，z1=20，z2=40，z4=60，z5=30，蜗杆的头数为2，齿轮1按图示的方向转动1周，则辊筒的转向及转数为()。

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某公司2017年与上年度相比，营业收入增长10．9％，净利润增长8．8％，平均资产总额增加12．6％，平均负债总额增加10．5％。该公司2017年的净资产收益率与上一年相比应是()。

设正数a，b满足a+b=3，则最大值为______。

程序设计过程要为程序调试做好准备主要体现在以下几个方面()。

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对沪港通相关的企业所得税政策，说法错误的为()。

2008年中国公民黄某在境外某国取得劳务报酬收入400000元，按该国税法规定缴纳了个人所得税6500元；取得偶然所得10000元，按该国税法规定缴纳了个人所得税3000元。回国后，黄某应缴纳个人所得税()元。

根据耕地占用税的相关规定，在人均耕地低于0．5亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过确定的适用税额的()。

下列关于车船税计税单位的说法中，不正确的是()。

计算土地增值税时，允许扣除的利息支出不包括()。

根据企业所得税法的规定，下列关于所得税的纳税申报正确的有()。

对我国远洋运输船员2014年度的工资、薪金计算缴纳个人所得税时，应遵循的规定有()。

税收法律关系产生的标志是( )。

税收法律关系产生的标志主要是指( )。

与“秦时明月汉时关”修辞方法相同的是

评价服务质量的标准有()

一男患者，55岁，诊断为广泛前壁心肌梗死。入院第一天早饭后突然抽搐，意识不清，血压测不到，心电监护导联呈形态、振幅各异的不规则波动，频率为310次/分，QRS波群消失。

龋均是指受检人群中平均每人()

A．药品外包装材料B．医院制剂C．未实施批准文号管理的中药材D．新发现和从国外引种的药材根据《中华人民共和国药品管理法》不得在市场上销售的是()。

(2014)如图6．8-3所示轮系，辊筒5与蜗轮4相固连，z1=20，z2=40，z4=60，z5=30，蜗杆的头数为2，齿轮1按图示的方向转动1周，则辊筒的转向及转数为()。

下列解决地区水资源供需矛盾的措施，适用于水质性缺水地区的是()

某公司2017年与上年度相比，营业收入增长10．9％，净利润增长8．8％，平均资产总额增加12．6％，平均负债总额增加10．5％。该公司2017年的净资产收益率与上一年相比应是()。

设正数a，b满足a+b=3，则最大值为______。

程序设计过程要为程序调试做好准备主要体现在以下几个方面()。

税收法律关系产生的标志是(　　)。

税收法律关系产生的标志主要是指(　　)。