A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业

admin2021-04-26 74

问题 A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×17年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况(含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该物业建造时应作为存货核算
B、地下三层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C、地上16层建造期间应作为固定资产核算
D、地上16层建造期间应作为存货核算

答案B，D

解析由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故应在建造期间地下停车场即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上用于出售应作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括()。

长期借款所发生的利息支出，可能计入的科目的有()。

下列关于股份支付可行权条件修改的表述中，错误的是()。

企业在专利技术研究阶段发生的职工薪酬，应当计入()。

关于计量单元，下列说法中正确的是()。

下列各项关于关联方关系及其披露的表述中，正确的有()。

下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

对于发行分期付息、到期还本债券的企业来说，采用实际利率法摊销债券折溢价时(不考虑相关交易费用)，下列表述正确的有()。

A.葛根黄芩黄连汤B.藿香正气散C.保和丸D.参苓白术散E.四神丸治疗小儿泄泻风寒证，应首选的方剂是()

社会主义改造完成后，我国政治生活的主题是()

国家食品药品监督管理局负责GMP认证的药品范围，错误的是

试问烟囱的第一周期T1(s)，最接近于项数值。假定该烟囱基本自振周期T1=2.40s，α1=0.021240。试问，其底部由水平地震作用标准值产生的地震剪力V0与项数值最为接近。

下列关于经营杠杆系数的表述中，不正确的是()。

0，()

钢笔：笔筒：桌子

某工商行政管理部门非法剥夺了某企业的“质量信得过企业”称号，工商行政管理部门的行为侵犯了该企业的()。

关于指针的概念存在于下面()语言中。

Nexttimeyougazeoutside【C1】______acoldwinterdayandthinkhowdeadeverythingappears,takeacloserlook.Naturema

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下列关于股份支付可行权条件修改的表述中，错误的是()。

企业在专利技术研究阶段发生的职工薪酬，应当计入()。

关于计量单元，下列说法中正确的是()。

下列各项关于关联方关系及其披露的表述中，正确的有()。

下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

对于发行分期付息、到期还本债券的企业来说，采用实际利率法摊销债券折溢价时(不考虑相关交易费用)，下列表述正确的有()。

A.葛根黄芩黄连汤B.藿香正气散C.保和丸D.参苓白术散E.四神丸治疗小儿泄泻风寒证，应首选的方剂是()

社会主义改造完成后，我国政治生活的主题是()

国家食品药品监督管理局负责GMP认证的药品范围，错误的是

试问烟囱的第一周期T1(s)，最接近于______项数值。假定该烟囱基本自振周期T1=2.40s，α1=0.021240。试问，其底部由水平地震作用标准值产生的地震剪力V0与______项数值最为接近。

下列关于经营杠杆系数的表述中，不正确的是()。

0，()

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某工商行政管理部门非法剥夺了某企业的“质量信得过企业”称号，工商行政管理部门的行为侵犯了该企业的()。

关于指针的概念存在于下面()语言中。

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试问烟囱的第一周期T1(s)，最接近于项数值。假定该烟囱基本自振周期T1=2.40s，α1=0.021240。试问，其底部由水平地震作用标准值产生的地震剪力V0与项数值最为接近。