大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行

admin2019-06-18 79

问题大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行预付了租金。李某入住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋内也没有空调。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。再找张某，张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。无奈之下，李某去B公司购买了全新电热水器，B公司派其员工郝某去安装。在安装过程中，找不到登高用的梯子，李某将张某存放在储藏室的一只木箱搬进卫生间，供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开，走前向李某保证该热水器可以正常使用。李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。李某电话告知张某，热水器已买来装好，张某未置可否。另外，因暑热难当，李某经张某同意，买了一部空调安装在卧室。
根据上述案情，请回答：
李某是否可以更换热水器?李某更换热水器的费用应当由谁承担?为什么?

选项

答案李某可以更换热水器。费用由张某承担。张某是有权转租，作为转租合同的出租人，张某应当按照约定将租赁物交付承租人、应当履行租赁物的维修义务，张某有保持租赁物符合约定用途的义务。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/4lka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

如果居间人并未促成居间合同成立，则下列表述正确的是()。

融资租赁合同当事人对租赁物的最终归属没有约定或者依法不能确定的，享有租赁物所有权的是()。

甲为制造火车事故而在铁轨上安装微型定时炸弹后在附近徘徊，公安人员在巡逻中发现可疑将其抓获，在审讯中甲供述了炸弹的准确位置，经及时排除而避免了一场重大事故。对此下列表述不正确的有()。

留置权人行使优先受偿权的条件是()。

甲乘坐乙的出租车，但乙声称：因冬季路滑，若出车祸概不负责。甲因事急不得不接受。则甲、乙达成的运输合同()。

附条件民事法律行为和附期限民事法律行为的最本质的区别是()。

不属于实践合同的是()。

属于效力待定的合同有()。

先履行抗辩权行使的主体是双务合同中的()。

党员受到()处分，其党内职务自然撤销。

某企业采用集合经营与管理人员意见法对本企业下一计划期的产品销售额作出的初步预测估计，如题表所示。试据此计算该企业下一计划期的产品销售额综合预测值。

宜先煎的药物是

周围型肺癌的典型X线影像特点不包括

下列各项中，反映所有者权益的账户有()。

企业资源的内容涵盖面非常广泛，大致可以分为三类：有形资源、无形资源和人力资源。以下属于有形资源的有()。

国际六大旅游市场中，国际旅游接待人次和旅游收人居第二位的是()。

下列关于测验难度与区分度关系的阐述，正确的是()。

Mr.Parkerwasborninasmallvillage.Hisfatherwasso36thathecouldn’tsendhimtoschoolwhenhewasyoung.Theboyhad