2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订

admin2015-07-08 52

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记，甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
根据上述案情，请回答：
甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么?

选项

答案甲、乙之间签订的抵押合同于2007年12月生效。由于物权法区分了物权效力和合同效力，因此，抵押合同自双方意思表示一致时生效，但抵押权自双方办理登记时成立，即抵押权自2008年1月成立。

解析

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在下列机构中，不具有法人资格的是(　　)。

我国刑法分则共有(　　)犯罪，其中破坏市场经济秩序犯罪又有(　　)犯罪。

甲犯诈骗罪，因法定刑为3年以上　10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为(　　)。

日常生活中，我们经常听到这样的说法：“一人做事一人当。”请用民法中侵权行为法原理对此加以分析。

民事法律行为()。

刑罚特殊预防的对象是()。

甲犯抢劫罪被判处15年有期徒刑，刑罚执行2年后又发现他在判决前还犯有盗窃罪，应判处10年有期徒刑，则甲必须执行的最高刑期为()。

以共同犯罪人在共同犯罪中所起的作用为主要标准，可将共同犯罪人分为()

()在阳光下会形成光化学烟雾。

患者女，24岁。因月经量增多2年，牙龈出血、口腔血疱、皮肤瘀点2周来诊。检测Hb90g／L，PLT20×109／L；PAIgG阳性；骨髓涂片示巨核细胞89个，伴成熟障碍。患者诊断为ITP。下列说法错误的是

关于宣告死亡发生的法律后果，下列说法中，不正确的是()。

不具有商业实质、不涉及补价的非货币性资产交换中，影响换入资产入账价值的因素有()。

设随机变量X1，…Xn，Xn+1独立同分布，且P(X1=1)=p，P(X1=0)=1-p，记：

数据库设计分为以下6个设计阶段：需求分析阶段、【】、逻辑设计阶段、物理设计阶段、实施阶段、运行和维护阶段。

A、Sheisafull-timehousewife.B、Shedoesnotcareforherchildren.C、Sheusedtoliveinthesuburbsinherchildhood.D、She

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在下列机构中，不具有法人资格的是( )。

我国刑法分则共有( )犯罪，其中破坏市场经济秩序犯罪又有( )犯罪。

甲犯诈骗罪，因法定刑为3年以上 10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为( )。

日常生活中，我们经常听到这样的说法：“一人做事一人当。”请用民法中侵权行为法原理对此加以分析。

民事法律行为()。

刑罚特殊预防的对象是()。

甲犯抢劫罪被判处15年有期徒刑，刑罚执行2年后又发现他在判决前还犯有盗窃罪，应判处10年有期徒刑，则甲必须执行的最高刑期为()。

以共同犯罪人在共同犯罪中所起的作用为主要标准，可将共同犯罪人分为()

()在阳光下会形成光化学烟雾。

患者女，24岁。因月经量增多2年，牙龈出血、口腔血疱、皮肤瘀点2周来诊。检测Hb90g／L，PLT20×109／L；PAIgG阳性；骨髓涂片示巨核细胞89个，伴成熟障碍。患者诊断为ITP。下列说法错误的是

关于宣告死亡发生的法律后果，下列说法中，不正确的是()。

不具有商业实质、不涉及补价的非货币性资产交换中，影响换入资产入账价值的因素有()。

设随机变量X1，…Xn，Xn+1独立同分布，且P(X1=1)=p，P(X1=0)=1-p，记：

数据库设计分为以下6个设计阶段：需求分析阶段、【】、逻辑设计阶段、物理设计阶段、实施阶段、运行和维护阶段。

A、Sheisafull-timehousewife.B、Shedoesnotcareforherchildren.C、Sheusedtoliveinthesuburbsinherchildhood.D、She

在下列机构中，不具有法人资格的是(　　)。

我国刑法分则共有(　　)犯罪，其中破坏市场经济秩序犯罪又有(　　)犯罪。

甲犯诈骗罪，因法定刑为3年以上　10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为(　　)。