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刘某购买了一套建筑面积为100m2单价为6 000元/米2的商品住房，首付30％，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6％，则其名义单价和实际单价分别为( )元／米2。
刘某购买了一套建筑面积为100m2单价为6 000元/米2的商品住房，首付30％，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6％，则其名义单价和实际单价分别为( )元／米2。
admin
2022-03-17
70
问题
刘某购买了一套建筑面积为100m
2
单价为6 000元/米
2
的商品住房，首付30％，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6％，则其名义单价和实际单价分别为( )元／米
2
。
选项
A、6 000和6 000
B、6 000和7 221．63
C、7 221．63和6 000
D、7 221．63和7 221．63
答案
A
解析
本题考查的是名义价格和实际价格知识点。对名义价格与实际价格的理解：①名义价格：是表面上的价格，能直接观察到；②实际价格：一般直接观察不到，通常需要在名义价格的基础上进行计算或者处理才能得到。因采取的贷款还款方式为等额本息还款的方式，则其名义单价和实际单价相等。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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