采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况

admin2013-06-05 76

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m²，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：
应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意( )等对承租土地使用权价格的影响。

选项 A、与政府签订的契约内容
B、经过时间
C、剩余期限
D、城市规划限制

答案A，B，C

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是()。

下列关于民法基本原则的说法中，正确的是()。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是()。

甲对乙享有5万元的债权，由于甲长久以来未请求乙履行债务，致使该债权的诉讼时效已经届满。甲与丙签订债权转让合同，将其债权让与给丙，并将此情形通知了乙。对此，下列选项中正确的有()。

行政诉讼证据制度的特点有()。

根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定,国有土地使用权划拨适用于()。

行政行为是由行政机关和法律法规授权的组织代表国家行使行政权而作出的，以()为后盾，能够直接产生法律效果，影响相对人的权利和义务。

直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准和()，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项可以设定行政许可。

诊断甲状腺乳头状癌最重要的依据是

A、作用为紧张腭帆，开大咽鼓管B、使软腭上提，咽侧壁向内运动C、下降腭帆，紧缩咽门D、上提咽喉，向前牵引咽腭弓，使两侧咽腭弓接近E、提腭垂腭帆提肌

有关批准部门批准企业的属于“许可经营项目”的经营范围，企业的依法经营期限是无限的。()

商业银行向中央银行借款的途径有(　　)。

李克强总理在政府工作报告中提出：“大道至简。有权不可任性。”请结合警察岗位谈谈你的看法。

上层建筑只要适应自己的经济基础发展就能对社会发展起推动作用。

下列关于倾销的说法，不正确的是（）。

根据汉字国标GB2312．80的规定，1KB存储容量可以存储汉字的内码个数是

ForanygiventaskinBritaintherearemorementhanareneeded.StrongunionskeepthemthereinFleetStreet,homeofsomeLo

土地估价理论与方法

土地估价师

下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是()。

下列关于民法基本原则的说法中，正确的是()。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是()。

甲对乙享有5万元的债权，由于甲长久以来未请求乙履行债务，致使该债权的诉讼时效已经届满。甲与丙签订债权转让合同，将其债权让与给丙，并将此情形通知了乙。对此，下列选项中正确的有()。

行政诉讼证据制度的特点有()。

根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定,国有土地使用权划拨适用于()。

行政行为是由行政机关和法律法规授权的组织代表国家行使行政权而作出的，以()为后盾，能够直接产生法律效果，影响相对人的权利和义务。

直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准和()，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项可以设定行政许可。

诊断甲状腺乳头状癌最重要的依据是

A、作用为紧张腭帆，开大咽鼓管B、使软腭上提，咽侧壁向内运动C、下降腭帆，紧缩咽门D、上提咽喉，向前牵引咽腭弓，使两侧咽腭弓接近E、提腭垂腭帆提肌

有关批准部门批准企业的属于“许可经营项目”的经营范围，企业的依法经营期限是无限的。()

商业银行向中央银行借款的途径有( )。

李克强总理在政府工作报告中提出：“大道至简。有权不可任性。”请结合警察岗位谈谈你的看法。

上层建筑只要适应自己的经济基础发展就能对社会发展起推动作用。

下列关于倾销的说法，不正确的是（）。

根据汉字国标GB2312．80的规定，1KB存储容量可以存储汉字的内码个数是

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商业银行向中央银行借款的途径有(　　)。