2. 职业资格
  3. 某物业服务项目可收费总建筑面积20万m2，经测算该项目全年各项费用如下表所示。 若采用酬金制方式，且约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准为： 240万元×(1+10％)÷20万m2÷12月=1．1元／m2.月 若采用包干制方式，如

某物业服务项目可收费总建筑面积20万m2，经测算该项目全年各项费用如下表所示。 若采用酬金制方式，且约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准为： 240万元×(1+10％)÷20万m2÷12月=1．1元／m2.月 若采用包干制方式，如

admin2015-05-15  112
问题 某物业服务项目可收费总建筑面积20万m2，经测算该项目全年各项费用如下表所示。

若采用酬金制方式，且约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准为：
240万元×(1+10％)÷20万m2÷12月=1．1元／m2.月
若采用包干制方式，如该项目法定税费和利润约24万元，则该项目单位物业服务费标准为：
(240万元+24万元)÷20万m2÷12月=1．1元/m2.月在物业服务费测算完毕后，可编制物业服务费核算表，以便提交建设单位或业主大会。核算表的内容一般包括序号、核算项目、核算依据、计算式、计算结果各项占总费用的比例、备注等栏目和内容。同时，在有关需要说明的问题和需要解释的地方以文字进行表述。
    请回答下列问题：
物业服务酬金制的运作流程是什么?
选项
答案酬金制的运作流程包括：制定年度工作计划；编制年度费用预算；提交委托方审核；执行计划、预算；公布费用使用情况；年终决算、结算。
解析
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