(二)根据以下资料，回答56-60题。材料1：近几年，全国大部分城市房价上涨较快，为此国家出台了一系列宏观调控政策。不少人包括一些专家认为，房价上涨应该会受到遏制。然而，全国房价上涨之势依1日强劲。当前的房价到底高不高?房价还会不会一直涨?如何保

admin2011-04-17 86

问题 (二)根据以下资料，回答56-60题。
材料1：近几年，全国大部分城市房价上涨较快，为此国家出台了一系列宏观调控政策。不少人包括一些专家认为，房价上涨应该会受到遏制。然而，全国房价上涨之势依1日强劲。当前的房价到底高不高?房价还会不会一直涨?如何保障广大中低收入者的住房问题?对这些问题，处在不同位置的人明显有不同的看法。打开电视，翻开报纸，往往会看见一些针锋相对的观点，似乎让人无所适从。
材料2：近年来，我国宏观经济运行过程中出现了固定资产投资增长过快，导致煤、电、油和建材等主要生产资料供给紧张和价格上涨。同时，肉类和主要副食品价格也出现过快上涨。据国家统计局发布的形势报告称，目前我国CPI总水平依旧呈上涨趋势。我国经济运行中的通货膨胀风险加大。
关于商品房买卖的有关问题，下列说法中正确的是( )。

选项 A、消费者因为商品房所使用的建筑材料不合格与开发商产生的纠纷受产品质量法调整
B、消费者欲取得买受的商品房的所有权必须登记
C、开发商应保障所售房屋的质量品质与其所作的承诺相符
D、任何种类的商品房的销售广告和宣传资料都属于要约邀请

答案A,B,C

解析《产品质量法》所称的“产品”是指经过加工、制作，用于销售的产品。
建设工程不适用《产品质量法》规定；但是，建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，适用本法规定。
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

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