A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。 B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本

admin2019-03-02 64

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。 B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内。规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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下列选项中说法错误的是()。

下列说法错误的是()。

领导者放手不管，下属愿意怎样做就怎样做，完全自由。上述这种领导方式属于()领导方式。

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根据我国《刑法》理论，下列犯罪形态适用“从一重处断”原则的是()。

价值规律的作用是()。

关于我国区域经济发展格局，说法不正确的是()。

为了促进基金的推广和发展，从事宣传推介基金活动的人员无需取得从业资格。(　　)

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按照投资对象的性质不同，投资可以分为()。

不同类型，不同投资对象、不同风险与收益特性的证券投资基金在给投资者提供广泛选择的同时，也成为资本市场不断变革和金融产品不断创新的源泉。(　　)

证券组合管理理论最早由美国著名经济学家()T1952年系统提出。

根据我国刑法规定，剥夺政治权利不包括剥夺犯罪分子()。

下列属于视同销售货物，应计算缴纳增值税的有()。

数字签名通常采用(1)对消息摘要进行加密，接收方采用(2)来验证签名。(2)

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下列有关家用电器工作原理的说法，不正确的是()。

下列选项中说法错误的是()。

下列说法错误的是()。

领导者放手不管，下属愿意怎样做就怎样做，完全自由。上述这种领导方式属于()领导方式。

()是指国家行政机关依据法律的授权，按照司法程序，主持解决平等主体之间发生的与行政管理事项密切相关的特定的民事纠纷的一种具体行政行为。

根据我国《刑法》理论，下列犯罪形态适用“从一重处断”原则的是()。

价值规律的作用是()。

关于我国区域经济发展格局，说法不正确的是()。

为了促进基金的推广和发展，从事宣传推介基金活动的人员无需取得从业资格。( )

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按照投资对象的性质不同，投资可以分为()。

不同类型，不同投资对象、不同风险与收益特性的证券投资基金在给投资者提供广泛选择的同时，也成为资本市场不断变革和金融产品不断创新的源泉。( )

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