下列关于市场比较法的叙述正确的有( ) ①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数 ②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整 ③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整 ④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较

admin2011-04-06 73

问题下列关于市场比较法的叙述正确的有( )
①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数
②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整
④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格

选项 A、①②③④
B、①③④
C、①②③
D、②③④

答案D

解析

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在保险合同的条款文义不清或有歧义，无法用文义解释方式时，应采用(　　)方式。

在保险实务中，人身保险合同的主体变更主要是指(　　)。

李某以其价值25万元的房屋同时向甲、乙两家财产保险公司投保家财险，保险金额分别为20万元和25万元。李某这一购买保险的行为属于(　　)。

以保险的性质为标准分类，保险可以分为商业保险、社会保险和政策保险。对于商业保险与社会保险的区别，下列说法错误的是(　　)。

某一赔付率超赔再保险合同规定，分入人承担超过60%之后的50%，假设分出入净自保费为2000万元，赔款2500万元，则分出人负担(　　)万元。

关于资产评估，下列论述不正确的是(　　)。

下列各项中影响人们购买保险的因素的有(　　)。Ⅰ．收入与财富的变动Ⅱ．保费附加Ⅲ．其他保障来源的减少Ⅳ．个人所拥有的有关损失分布的信息Ⅴ．规避风险的要求

用于被偿或者给付自然灾害、意外事故和人体自然规律所致的经济损失、人身损害及收入损失,并由保险公司筹集,建立的专项货币基金是()。

外汇交易市场的特点包括()①有市无场;②24小时交易;③细分为银行市场和客户市场;④不允许实施保证金交易

我国的土地增值税实行(　　)超率累进税率。

患者，男，32岁。近1周来出现发热乏力、咳嗽咳痰、脓痰，量多，有腥臭味。胸片示：右肺下叶后基底段大片阴影，有空洞和液平。血常规白细胞17×109／L，该患者最可能患病

某混凝土结构出现宽度为0．5mm的裂缝且裂缝深度较深，应采用的处理方法是()。

下列进境货物，可按“一般贸易”填报进口报关单“贸易方式”栏的有：

以下属于股利分配原则的是()。

当出现高通货膨胀下GDP增长时，则()。

SoonafterstartinghisjobassuperintendentoftheMemphis,Tenn.,publicschools,KrinerCashorderedanassessmentofhisne

一战从欧洲的战争变成全球范围的战争是在()。

果品店把2kg酥糖，3kg水果糖，5kg奶糖混合成什锦糖，已知酥糖每千克4．40元，水果糖每千克4．20元，奶糖每千克7．20元，则什锦糖每千克()元．

在我国社会主义改造过程中，国家资本主义的初级形式主要有．

金融理财基础(一)

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在保险合同的条款文义不清或有歧义，无法用文义解释方式时，应采用( )方式。

在保险实务中，人身保险合同的主体变更主要是指( )。

李某以其价值25万元的房屋同时向甲、乙两家财产保险公司投保家财险，保险金额分别为20万元和25万元。李某这一购买保险的行为属于( )。

以保险的性质为标准分类，保险可以分为商业保险、社会保险和政策保险。对于商业保险与社会保险的区别，下列说法错误的是( )。

某一赔付率超赔再保险合同规定，分入人承担超过60%之后的50%，假设分出入净自保费为2000万元，赔款2500万元，则分出人负担( )万元。

关于资产评估，下列论述不正确的是( )。

下列各项中影响人们购买保险的因素的有( )。Ⅰ．收入与财富的变动Ⅱ．保费附加Ⅲ．其他保障来源的减少Ⅳ．个人所拥有的有关损失分布的信息Ⅴ．规避风险的要求

用于被偿或者给付自然灾害、意外事故和人体自然规律所致的经济损失、人身损害及收入损失,并由保险公司筹集,建立的专项货币基金是()。

外汇交易市场的特点包括()①有市无场;②24小时交易;③细分为银行市场和客户市场;④不允许实施保证金交易

我国的土地增值税实行( )超率累进税率。

患者，男，32岁。近1周来出现发热乏力、咳嗽咳痰、脓痰，量多，有腥臭味。胸片示：右肺下叶后基底段大片阴影，有空洞和液平。血常规白细胞17×109／L，该患者最可能患病

某混凝土结构出现宽度为0．5mm的裂缝且裂缝深度较深，应采用的处理方法是()。

下列进境货物，可按“一般贸易”填报进口报关单“贸易方式”栏的有：

以下属于股利分配原则的是()。

当出现高通货膨胀下GDP增长时，则()。

SoonafterstartinghisjobassuperintendentoftheMemphis,Tenn.,publicschools,KrinerCashorderedanassessmentofhisne

一战从欧洲的战争变成全球范围的战争是在()。

果品店把2kg酥糖，3kg水果糖，5kg奶糖混合成什锦糖，已知酥糖每千克4．40元，水果糖每千克4．20元，奶糖每千克7．20元，则什锦糖每千克()元．

在我国社会主义改造过程中，国家资本主义的初级形式主要有．

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某一赔付率超赔再保险合同规定，分入人承担超过60%之后的50%，假设分出入净自保费为2000万元，赔款2500万元，则分出人负担(　　)万元。

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