下列关于市场比较法的叙述正确的有( ) ①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数 ②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整 ③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整 ④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较

admin2011-04-06 72

问题下列关于市场比较法的叙述正确的有( )
①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数
②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整
④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格

选项 A、①②③④
B、①③④
C、①②③
D、②③④

答案D

解析

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抵制失业风险的制度安排是()。

按照保险合同条款所使用文句的通常含义和保险法律、法规及保险习惯，并结合合同的整体内容对保险合同条款所作的解释是(　　)。

甲、乙为两家财产保险公司，丙为一家再保险公司，某企业引进一机器设备，价值8000万元，该企业准备将这套设备投保财产保险，在公司及投保金额选择上，可以(　　)。

李四以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还额3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司的处理意见应是赔偿(　　)万元。

保险公司实际偿付能力金额一般(　　)保险公司资产负债表上的所有者权益金额。

以有限责任公司形式设立的保险代理机构，其注册资本或者出资额不得少于人民币(　　)万元。

生命价值理论认为,个人/家庭的人身损失风险主要表现在()。

黄金期权包括(　　)。Ⅰ．金块现货期权Ⅱ．金矿股票期权Ⅲ．黄金期货期权Ⅳ．黄金远期期权

我国的土地增值税实行(　　)超率累进税率。

(2009年4月)＿＿＿＿＿＿是指担任领导职务的公务员因工作需要变动职务，依照法律或者政协章程的规定，向本级人民代表大会、人大常委会或者政协提出辞去现任的领导职务。

有效领导行为的关键是

针具的消毒通常用

某男，46岁，素有肝胆郁火，近日又见鼻塞、流清涕、前额头痛，宜选用的成药是

正轴圆锥投影适合的制图区域是()。

监理工程师对施工单位现场计量操作质量控制的主要内容是(　　)。

如图所示，平面PAD⊥平面AlBCD，四边形ABCD为正方形，∠PAD=90°，且PA=AD=2，E，F，G分别是线段PA、PD、CD的中点。在线段CD上是否存在一点Q，使得点A到平面EFQ的距离是4／5?

人民法院对犯罪分子的制裁包括（）。

受遗传影响最大的个体心理特征是()。

Inthelateyearsofthenineteenthcentury,"capital"and"labour"wereenlargingandperfectingtheirrivalorganizationsonm

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

抵制失业风险的制度安排是()。

按照保险合同条款所使用文句的通常含义和保险法律、法规及保险习惯，并结合合同的整体内容对保险合同条款所作的解释是( )。

甲、乙为两家财产保险公司，丙为一家再保险公司，某企业引进一机器设备，价值8000万元，该企业准备将这套设备投保财产保险，在公司及投保金额选择上，可以( )。

李四以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还额3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司的处理意见应是赔偿( )万元。

保险公司实际偿付能力金额一般( )保险公司资产负债表上的所有者权益金额。

以有限责任公司形式设立的保险代理机构，其注册资本或者出资额不得少于人民币( )万元。

生命价值理论认为,个人/家庭的人身损失风险主要表现在()。

黄金期权包括( )。Ⅰ．金块现货期权Ⅱ．金矿股票期权Ⅲ．黄金期货期权Ⅳ．黄金远期期权

我国的土地增值税实行( )超率累进税率。

(2009年4月)＿＿＿＿＿＿是指担任领导职务的公务员因工作需要变动职务，依照法律或者政协章程的规定，向本级人民代表大会、人大常委会或者政协提出辞去现任的领导职务。

有效领导行为的关键是

针具的消毒通常用

某男，46岁，素有肝胆郁火，近日又见鼻塞、流清涕、前额头痛，宜选用的成药是

正轴圆锥投影适合的制图区域是()。

监理工程师对施工单位现场计量操作质量控制的主要内容是( )。

如图所示，平面PAD⊥平面AlBCD，四边形ABCD为正方形，∠PAD=90°，且PA=AD=2，E，F，G分别是线段PA、PD、CD的中点。在线段CD上是否存在一点Q，使得点A到平面EFQ的距离是4／5?

人民法院对犯罪分子的制裁包括（）。

受遗传影响最大的个体心理特征是()。

Inthelateyearsofthenineteenthcentury,"capital"and"labour"wereenlargingandperfectingtheirrivalorganizationsonm

按照保险合同条款所使用文句的通常含义和保险法律、法规及保险习惯，并结合合同的整体内容对保险合同条款所作的解释是(　　)。

甲、乙为两家财产保险公司，丙为一家再保险公司，某企业引进一机器设备，价值8000万元，该企业准备将这套设备投保财产保险，在公司及投保金额选择上，可以(　　)。

李四以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还额3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司的处理意见应是赔偿(　　)万元。

保险公司实际偿付能力金额一般(　　)保险公司资产负债表上的所有者权益金额。

以有限责任公司形式设立的保险代理机构，其注册资本或者出资额不得少于人民币(　　)万元。

黄金期权包括(　　)。Ⅰ．金块现货期权Ⅱ．金矿股票期权Ⅲ．黄金期货期权Ⅳ．黄金远期期权

我国的土地增值税实行(　　)超率累进税率。

监理工程师对施工单位现场计量操作质量控制的主要内容是(　　)。