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赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。 若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额,此时的贷款余额为( )元。
赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。 若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额,此时的贷款余额为( )元。
admin
2013-08-23
64
问题
赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。
若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额,此时的贷款余额为( )元。
选项
A、172858
B、182786
C、192858
D、201006
答案
D
解析
设贷款余额为p
m
,已归还期数为出,根据年金现值的计算公式,该时点的贷款余额为:
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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