从理论上说,全部期望投资回报率应包含所有预期通货膨胀率的影响。故预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化。当折现率不包含对通货膨胀的补偿时,房地产投资收入现金流的折现值才是一个常数。( )

admin2011-06-14 72

问题从理论上说,全部期望投资回报率应包含所有预期通货膨胀率的影响。故预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化。当折现率不包含对通货膨胀的补偿时,房地产投资收入现金流的折现值才是一个常数。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从理论上说,全部期望投资回报率应包含所有预期通货膨胀率的影响。故预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化。当折现率不包含对通货膨胀的补偿时,房地产投资收入现金流的折现值才是一个常数。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

交易情况包括交易税费的负担方式,有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。()

市场法估价时,影响估价结论准确性的因素是()。

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

下列关于路线价分界线说法正确的有()。

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

房地产开发企业的存货是指企业为销售或耗用而储存的各种资产,按其所处状态一般分为原材料存货、开发用品存货、在产品存货和产成品存货四类。()

直肠周围注射法的适应证是

患者，女，27岁，已婚。产后恶露1个月未止，量多、色淡、无臭气，小腹空坠，神倦懒言，舌淡，脉缓弱。治疗应首选()

从商品经济的发展历史来看，商品价值形式的发展所经历的阶段包括()。

以下属于集体合同中的过渡性规定的有()

加强教师职业道德建设是()的根本。

2012年3月1日，公民甲与用人单位乙签订劳动合同。两个月后，双方发生劳动争议。劳动争议发生后，甲可以向乙单位劳动争议调解委员会申请()。

下列语句与其描述的人物对应错误的是：

主体对于某种行为要求的依据或必要性缺乏认识与体验，跟随他人行动的现象是

下面函数的功能是()。sss(s，t)chars，t；{while(s)；while(t)(s++)=(t++)；returns；}

LiPingisin.Tomis.

从理论上说,全部期望投资回报率应包含所有预期通货膨胀率的影响。故预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化。当折现率不包含对通货膨胀的补偿时,房地产投资收入现金流的折现值才是一个常数。( )

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对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

交易情况包括交易税费的负担方式,有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。()

市场法估价时,影响估价结论准确性的因素是()。

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

下列关于路线价分界线说法正确的有()。

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

房地产开发企业的存货是指企业为销售或耗用而储存的各种资产,按其所处状态一般分为原材料存货、开发用品存货、在产品存货和产成品存货四类。()

直肠周围注射法的适应证是

患者，女，27岁，已婚。产后恶露1个月未止，量多、色淡、无臭气，小腹空坠，神倦懒言，舌淡，脉缓弱。治疗应首选()

从商品经济的发展历史来看，商品价值形式的发展所经历的阶段包括()。

以下属于集体合同中的过渡性规定的有()

加强教师职业道德建设是()的根本。

2012年3月1日，公民甲与用人单位乙签订劳动合同。两个月后，双方发生劳动争议。劳动争议发生后，甲可以向乙单位劳动争议调解委员会申请()。

下列语句与其描述的人物对应错误的是：

主体对于某种行为要求的依据或必要性缺乏认识与体验，跟随他人行动的现象是

下面函数的功能是()。sss(s，t)char*s，*t；{while(*s)；while(*t)*(s++)=*(t++)；returns；}

LiPingisin______.Tomis______.

下面函数的功能是()。sss(s，t)chars，t；{while(s)；while(t)(s++)=(t++)；returns；}

LiPingisin.Tomis.