某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80％，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收人为( )万元。[2009年考题]

admin2011-02-04 40

问题某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80％，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收人为( )万元。[2009年考题]

选项 A、22
B、24
C、25.6
D、26

答案D

解析本题考核的是有效毛收入。有效毛收入=30万元×80％+2万元=26万元。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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