首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。
公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。
admin
2017-10-19
73
问题
公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的( )特性。
选项
A、区位选择异常重要
B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C、需要适时的更新改造投资
D、存在效益外溢和转移
答案
C
解析
需要适时的更新改造投资要求投资者适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/4Chf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。
经过了交易日期后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()
一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。
对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将资金存入银行获取利息所起的作用是不能等同的。()
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
需要评估一宗“七通一平”熟地2001年9月的价格,获知该宗土地的面积为5000平方米,土地剩余使用年限为65年,建筑容积率为2,适宜建造某种类型的商品住宅,预计取得该土地后建造该类商品住宅的开发期为2年,建筑安装工程费为每平方米建筑面积800元,勘察设计等
由于房地产的开发周期非常长,在影响房地产供给价格弹性的因素中,时间是一个很重要的因素,即当房地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。在较短的时间内,开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量,都存在着程度
某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。
估价中采用的潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或者净收益，除了()之外，一般都采用正常客观的数据。
随机试题
A．白术B．甘草C．人参D．地黄E．狗脊主产地为浙江的药材是
A．青春期最早征象B．女性进入青春期的开始C．女性青春期发育过程中的重要标志D．男性青春期发育后的正常生理现象E．男性青春期第一信号青春期的发育特征睾丸增大是
A．大柴胡汤B．泻心汤C．黛蛤散D．龙胆泻肝汤E．滋水清肝饮鼻衄，目弦耳鸣，烦躁易怒，两目红赤者，首选
依据《化妆品卫生监督条例》，《化妆品生产企业卫生许可证》的有效期为()。
1996年6月3日，某甲向某丙借款30万元，由某丁作为保证人。某丁和某丙约定：只有在某甲于债务届满两年还不还款时，某丁才代为履行。1997年6月3日，债务期限届满，某甲没有还款。到了1999年8月4日，某丙向某丁要求代为履行。某丁的一个律师朋友告诉某丁，该
二氧化碳灭火系统分为()。
以下账簿中属于备查账簿的有()。
投资银行最本源、最基础的业务是()。
EinGeburtstagsgeschenkisteinGeschenk______Geburtstag.
A、Theselleronlineischeatingthewomen.B、Maybethere’ssomethingwrongwiththetransportation.C、Thedressisontransport
最新回复
(
0
)
