因市场需求波动较大，某生产企业最近3年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估机构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。该生产

admin2021-03-02 55

问题因市场需求波动较大，某生产企业最近3年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估机构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。该生产线评估基准日的账面价值为4852万元，资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2017、2018、2019、2020、2021年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元。资产评估专业人员了解到，从2017年－2021年企业每年追加资金进行设备改造，从2022年起，净现金流量增长速度将维持在1％，在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算未来5年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折现率为10％。
要求：
分析确定该生产线的可收回金额。

选项

答案通过比较，该企业生产线的公允价值小于其使用价值，根据孰高原则，该生产线的可收回金额应以其使用价值为准，即4284万元。

解析

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估实务（一）

资产评估师

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰(　　　)。

关于顶棚基层的说法不正确的是(　　　)。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的()必须与招标人提供的一致。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中的材料费的是()。

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

卷材类饰面一般用()的方法将装饰材料安装在内墙面。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。

乳腺癌最常见的类型为()

主动靶向制剂包括哪些类?并请简要说明。

施工预算的编制内容有（）。

施工阶段质量管理的依据包括()。

施工顺序应符合()逻辑关系。

关于立体声的听声，下列说法不正确的有()。

封闭式基金的交易价格主要受二级市场供求关系的影响,当需求低迷时,会出现以下哪些现象?()

素质教育的基本任务有()

下列各类门电路中，可以将输出端直接并联实现“线与”逻辑的门电路是(23)。

资产评估实务（一）

资产评估师

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰( )。

关于顶棚基层的说法不正确的是( )。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。

投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的()必须与招标人提供的一致。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中的材料费的是()。

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

卷材类饰面一般用()的方法将装饰材料安装在内墙面。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。

乳腺癌最常见的类型为()

主动靶向制剂包括哪些类?并请简要说明。

施工预算的编制内容有（）。

施工阶段质量管理的依据包括()。

施工顺序应符合()逻辑关系。

关于立体声的听声，下列说法不正确的有()。

封闭式基金的交易价格主要受二级市场供求关系的影响,当需求低迷时,会出现以下哪些现象?()

素质教育的基本任务有()

下列各类门电路中，可以将输出端直接并联实现“线与”逻辑的门电路是(23)。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰(　　　)。

关于顶棚基层的说法不正确的是(　　　)。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。