甲企业将其房屋一幢转让与乙企业，由此发生的土地使用权转移，应通过何种方式实现?( )

admin2014-06-10 67

问题甲企业将其房屋一幢转让与乙企业，由此发生的土地使用权转移，应通过何种方式实现?( )

选项 A、当事人之间进行土地使用证交付
B、当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证
C、到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D、到土地管理部门申请土地使用权变更登记

答案D

解析《土地管理法实施条例》第6条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权变更，自变更登记之日起生效。因此。本题应选D项。

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试卷一

法律职业资格

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