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某地区某类房地产1999~2005年价格如下表所示: 根据直线趋势法,预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m2。
某地区某类房地产1999~2005年价格如下表所示: 根据直线趋势法,预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m2。
admin
2009-03-28
68
问题
某地区某类房地产1999~2005年价格如下表所示:
根据直线趋势法,预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m
2
。
选项
A、3300
B、3157
C、3357
D、3156
答案
B
解析
令∑X=0。已知N=7为奇数,故设中间项的X=0,则X的值分别为-3、- 2、-1、0、l、2、3,∑Y=16500,∑XY=5600,∑X2=28
则
所以该类房地产价格变动长期趋势线的方程为:
Y=2357.14+200X
预测该类房地产2006年的价格为:
Y=2357.14+200×4=3157(元/m
2
)
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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